Κάθε χρόνο, εκατοντάδες άνθρωποι σε όλη τη χώρα κρεμούν ταπετσαρίες, χτίζουν σπίτια, στρώνουν πατώματα και αλλάζουν υδραυλικά. Αδυνατούν να πραγματοποιήσουν μόνοι τους το μεγαλύτερο μέρος αυτής της εργασίας, με αποτέλεσμα να καλούν τεχνίτες. Αν σκεφτείτε την κλίμακα, την ιδέα να επενδύσετε τα χρήματά σας Οικοδομική επιχείρησηφαίνεται πολύ ελκυστικό. Η κατασκευαστική επιχείρηση είναι πολύ κερδοφόρα, αλλά μια αρκετά δύσκολη επιχείρηση στην υλοποίηση, που απαιτεί μέγιστο επαγγελματισμό και αφοσίωση, επειδή οι πελάτες εμπιστεύονται μόνο τους καλύτερους. Πού να ξεκινήσετε μια κατασκευαστική επιχείρηση, πώς να ενεργήσετε για να επιτύχετε τη μέγιστη απόδοσή της - διαβάστε παρακάτω.

Επιχειρηματικά χαρακτηριστικά

Πριν ξεκινήσετε μια κατασκευαστική επιχείρηση από το μηδέν, είναι απαραίτητο να περιγράψετε με σαφήνεια το εύρος των ευθυνών, των στόχων και των μέσων της.

Η πρώτη προτεραιότητα για τέτοιες εταιρείες είναι συνήθως να αποκομίσουν κέρδος επαρκές για την κάλυψη και κάλυψη του κόστους. Επιπλέον, η εταιρεία παρέχει υπηρεσίες στο κράτος παρέχοντας στον πληθυσμό θέσεις εργασίας, κατάρτιση και μερικές φορές ακόμη και στέγαση. Αυτό οδηγεί σε μείωση της ανεργίας και αύξηση του αριθμού των ειδικών υψηλής ειδίκευσης στον κατασκευαστικό κλάδο.

Ένα υψηλό ποσοστό της απόδοσης της επένδυσης της επιχείρησης εξασφαλίζεται μέσω ενός ευρέος φάσματος υπηρεσιών. Πριν οργανώσετε μια κατασκευαστική επιχείρηση, περιγράψτε το εύρος των δυνατοτήτων σας.

Μπορεί να είναι:

• Υπηρεσίες σχεδιασμού εσωτερικού και εξωτερικού χώρου.
• Υπηρεσίες φινιρίσματος ή επισκευής καλλυντικών.
• Τοποθέτηση δαπέδων;
• Ταπετσαρία και προπαρασκευαστικές εργασίες.
• Ανάπτυξη αρχιτεκτονικών έργων και σχεδίων.
• Εγκατάσταση υδραυλικών εγκαταστάσεων;
• Ηλεκτρολόγοι και άλλες υπηρεσίες.

Εκτός από τις άμεσες εργασίες επισκευής, μπορούμε να παρέχουμε δωρεάν συμβουλές, εκτιμήσεις κόστους και να καταρτίσουμε μεμονωμένα χρονοδιαγράμματα που είναι βολικά για τον πελάτη.

Η εργασία συνήθως περιλαμβάνει διάφορα στάδια:

• Διαπραγματεύσεις με έναν πιθανό εργοδότη.
• Επί τόπου επίσκεψη για επιθεώρηση και μέτρηση του διαμερίσματος.
• Σύνταξη εκτιμήσεων·
• Υπογραφή συμβάσεων;
• Αγορά υλικών;
• Άμεση επισκευή.

Νομική εγγραφή

Όταν έχουν γίνει οι πρόχειρες περιγραφές των στόχων και των χαρακτηριστικών της εταιρείας, ήρθε η ώρα να προχωρήσετε στον υπολογισμό των κεφαλαίων. Πώς να ανοίξετε μια κατασκευαστική επιχείρηση από την αρχή χωρίς να υπολογίσετε τις οικονομικές επενδύσεις και να τις διανείμετε σημείο προς σημείο; Με τιποτα.

Εάν το άνοιγμα μιας κατασκευαστικής εταιρείας έχει ολοκληρωθεί, προχωρήστε και εγγραφείτε.

Καταχωρίστε την επιχείρησή σας ως LLC.

Τι πρέπει να γίνει?

• Βρείτε ένα όνομα για την εταιρεία.
• Βρείτε ένα χώρο (το γραφείο της εταιρείας θα βρίσκεται σε αυτή τη διεύθυνση).
• Διαθεσιμότητα εξουσιοδοτημένο κεφάλαιο;
• Διαθεσιμότητα ιδρυτών;
• Άδεια για την εκτέλεση ορισμένων τύπων κατασκευαστικών δραστηριοτήτων (σχεδίαση σπιτιού, κατασκευή, μηχανολογικές εργασίες).
• Θα απαιτηθούν επίσης ορισμένα έγγραφα, για παράδειγμα, αντίγραφα διαβατηρίων, διεύθυνση νομικής οντότητας, πληροφορίες σχετικά με το εγκεκριμένο κεφάλαιο και τις λειτουργίες της εταιρείας. Για να αποφύγετε τη γραφειοκρατία, μπορείτε να προσλάβετε δικηγόρους που θα συντάξουν όλα τα έγγραφα και θα χρεώσουν έως και 100 $ για αυτό. Μπορείτε επίσης να αγοράσετε μια έτοιμη εγγεγραμμένη εταιρεία με ένα πακέτο εγγράφων.
• Επιπλέον, πρέπει να εγγραφείτε σε έναν αυτορυθμιζόμενο οργανισμό, καθώς χωρίς συμμετοχή σε αυτόν τον οργανισμό απαγορεύονται από το νόμο οποιοσδήποτε τύπος κατασκευαστικής εργασίας εκτός από καλλυντικές επισκευές.

Κεφάλαιο εκκίνησης

Αναζήτηση χώρων

Τις περισσότερες φορές, οι κατασκευαστικές εταιρείες εργάζονται "στο δρόμο", δηλαδή οι εργαζόμενοι δεν κάθονται στο γραφείο, αλλά έρχονται απευθείας στον τόπο εργασίας. Ο μόνος χώρος που θα χρειαστείτε είναι ένας χώρος γραφείου. Εκεί θα πραγματοποιούνται συναντήσεις με πελάτες και υπολογισμοί εργαζομένων. Εκεί θα αποθηκευτούν επίσης λογιστικά στοιχεία, τεκμηρίωση, ηλεκτρονικές βάσεις δεδομένων, σχέδια και εκτιμήσεις. Η ενοικίαση ενός γραφείου θα κοστίσει σε έναν επιχειρηματία 5-10 χιλιάδες δολάρια.

Μια μικρή συμβουλή: μην ξεκινήσετε μια κατασκευαστική επιχείρηση στην πρωτεύουσα ή μεγάλη πόλη. Ο ανταγωνισμός σε αυτήν την επιχείρηση είναι πολύ υψηλός και ακόμη και μια καλά δομημένη και πολύ υπεύθυνη εταιρεία θα δυσκολευτεί να στριμωχτεί σε αυτήν την αγορά.

Αγορά ή ενοικίαση εξοπλισμού

Η αγορά εξοπλισμού μπορεί να φαίνεται σαν το πιο ακριβό αντικείμενο στο επιχειρηματικό σας σχέδιο. Πώς να ξεκινήσετε μια κατασκευαστική επιχείρηση εάν δεν έχετε γερανούς, εκσκαφείς και άλλα απαραίτητα και χρήσιμα πράγματα; Αρκετά ρεαλιστικά, γιατί δεν θα χρειάζονται πάντα. Για να αποφύγετε την αγορά περιττών πραγμάτων, χρησιμοποιήστε leasing (απλά ενοικίαση εξοπλισμού). Αντί να αγοράσετε έναν γερανό, μπορείτε να τον νοικιάσετε για έναν συγκεκριμένο τύπο εργασίας και στη συνέχεια να τον επιστρέψετε όταν δεν τον χρειάζεστε. Και με τον ίδιο τρόπο, μπορείτε να νοικιάσετε τον εξοπλισμό σας εάν τον αγοράσατε και είναι αδρανής.

Προσωπικό

Σχεδόν όλα είναι έτοιμα για την έναρξη των εργασιών της εταιρείας. Αλλά πριν ανοίξετε μια κατασκευαστική επιχείρηση, πρέπει να προσλάβετε μια ομάδα. Η επιλογή των πόρων εργασίας απαιτεί μια υπεύθυνη προσέγγιση: υπάρχει πάντα η πιθανότητα να συναντήσετε ανεύθυνους ανθρώπους. Είναι καλύτερο να πάρετε έναν εκπρόσωπο όλων των τύπων εργασιών που εκτελούνται από την εταιρεία και να αναθέσετε σε αυτούς τους ανθρώπους τη συναρμολόγηση ομάδων εργασίας.

Θα χρειαστείτε τους παρακάτω υπαλλήλους:

1. Διευθυντής;
2. Σχεδιαστής;
3. Οδηγός;
4. Φύλακας;
5. Εργάτες-ειδικοί σε κατασκευές και επισκευές.
6. Αρχιτέκτονας και σχεδιαστής?
7. Προγραμματιστής;
8. Λογιστής;
9. Δικηγόροι και οικονομολόγοι.

Οι μισθοί των εργαζομένων είναι συζητήσιμοι. Κατά μέσο όρο, είναι περίπου $400 και πάνω.

Βίντεο σχετικά με το θέμα Βίντεο σχετικά με το θέμα

Διαφήμιση

Η προώθηση μιας εταιρείας δεν μπορεί να είναι μόνο ένα φυλλάδιο ή μια διαφημιστική πινακίδα. Προωθείτε τον εαυτό σας και επιτυγχάνετε φήμη, μεταξύ άλλων μέσω διαγωνισμών, αλληλεπίδρασης με την κυβέρνηση και άλλες εταιρείες. Η δημιουργία ισχυρών συνεργασιών θα έχει πολύ καλή επίδραση στην κατάσταση και τη φήμη σας. Λοιπόν, τυπικά μέτρα διαφήμισης - βίντεο στην τηλεόραση και στο Διαδίκτυο, ιστότοπος, φυλλάδια, προσφορές. Το κύριο πράγμα είναι να εκμεταλλευτείτε κάθε ευκαιρία.

Γενικά, η κατασκευαστική δραστηριότητα είναι ιδιαίτερα ανταγωνιστική, δύσκολη στην οργάνωση και υψηλό κόστος. Συνιστάται να ξεκινήσετε εάν έχετε ήδη εργαστεί σε οποιοδήποτε άλλο είδος επιχείρησης. Η καλύτερη συμβουλήΠώς να αναπτύξετε μια κατασκευαστική επιχείρηση θα περιλαμβάνει την οργάνωση της εργασίας της σε πολλές κατευθύνσεις ταυτόχρονα.

Το θέμα της κατασκευής είναι σχετικό και ποικίλο. Αυτό περιλαμβάνει την κατασκευή μεγάλων αντικειμένων, την κατασκευή μεμονωμένων κατοικιών από ξύλο ή τούβλο, καθώς και διάφορες εργασίες φινιρίσματος και επισκευής. Πού να ξεκινήσετε μια κατασκευαστική επιχείρηση; Πρώτα, αξιολογήστε τους πόρους που έχετε.

Επιχειρηματικά χαρακτηριστικά

Είναι αδύνατο να ξεκινήσει η κατασκευή. Αυτή η δραστηριότητα απαιτεί επένδυση, αλλά η απόδοση είναι υψηλή - παραδοσιακά εξετάζεται η κατασκευή. Αυτό είναι το κύριο χαρακτηριστικό του. Εξ ου και ο υψηλός ανταγωνισμός αυξημένες απαιτήσειςστην ποιότητα της εργασίας, άρα και στα προσόντα των εργαζομένων.

LLC ή μεμονωμένος επιχειρηματίας;

Η επιλογή της οργανωτικής και νομικής μορφής της επιχείρησής σας εξαρτάται άμεσα από το τι πρόκειται να κάνετε.

Εάν θέλετε να ξεκινήσετε να παίζετε μεγάλα και να ασχοληθείτε με την κατασκευή κεφαλαίων, συνιστάται να οργανώσετε μια νομική οντότητα.

Πρώτον, σε περίπτωση αποτυχίας, δεν θα ρισκάρετε τη δική σας περιουσία και, δεύτερον, μια αξιόπιστη εταιρεία θα έχει πρόσβαση σε διαγωνισμούς - μεγάλες και νόστιμες παραγγελίες, καθώς και συνεργασίες με τράπεζες και άλλες δομές.

Εάν το αρχικό σας κεφάλαιο είναι μικρό και περιμένετε να οργανώσετε μια ομάδα που θα ασχολείται με το φινίρισμα και τις καλλυντικές επισκευές, το κόστος μιας LLC είναι περιττό. Τα χρήματα δαπανώνται καλύτερα σε νέο εξοπλισμό και εργαλεία.

Αγορά μιας επιχείρησης

Δεν πρέπει να εκπτώσετε τη δυνατότητα απόκτησης μιας έτοιμης και λειτουργικής κατασκευαστικής εταιρείας. Ολα άδειεςέχουν ήδη επισημοποιηθεί, στελεχωθεί, το μόνο που έχετε να κάνετε είναι να πάρετε τα ηνία και να ξαφρίσετε την κρέμα.

Αλλά, πρώτον, για αυτό είναι σκόπιμο να έχετε εμπειρία στον κατασκευαστικό κλάδο και, δεύτερον, να μάθετε γιατί ο προηγούμενος ιδιοκτήτης θέλει να απαλλαγεί από την επιχείρηση που δημιούργησε. Ίσως όλα έχουν να κάνουν με μια κατεστραμμένη φήμη ή συσσωρευμένα χρέη.

Σχέδιο

Πριν ξεκινήσετε μια κατασκευαστική επιχείρηση από το μηδέν, πρέπει να λάβετε υπόψη όλα τα πιθανά κόστη, να εξοικειωθείτε με τους ανταγωνιστές που διατίθενται στην τοπική αγορά και ίσως αυτό να σας εμπνεύσει σε κάποια ιδέα. Παρά όλα αυτά έτοιμες συνταγέςδεν υπάρχει τέτοιο πράγμα όπως μια επιτυχημένη επιχείρηση. Προσπαθήστε να κάνετε την προσφορά σας μοναδική στην αγορά. Κατακτήστε τις νέες τεχνολογίες, εκπαιδεύστε το προσωπικό σας. Η επένδυση σίγουρα θα αποδώσει.

Για να αποφύγετε τη συντριβή από τους ανταγωνιστές στο αρχικό στάδιο, θα πρέπει να σκεφτείτε να ανοίξετε μια επιχείρηση όχι σε ένα μεγάλο κέντρο, αλλά κάπου στην περιφέρεια. Άλλωστε, πρέπει να χτίζουμε παντού. Έτσι θα αποκτήσετε εμπειρία, θα κερδίσετε χρήματα και στη συνέχεια θα μπορέσετε να προωθήσετε την εταιρεία σας με πιο αυστηρούς όρους.

Πού μπορώ να βρω κεφάλαια;

Είναι γνωστό ότι οι περισσότεροι επιτυχημένοι κατασκευαστικοί οργανισμοί ξεκίνησαν τις δραστηριότητές τους όχι με την κατασκευή, αλλά με την πώληση σχετικών υλικών ή εξοπλισμού. Ένα μικρό σημείο πώλησης οικοδομικών μιγμάτων θα σας βοηθήσει να συγκεντρώσετε το απαραίτητο ποσό για να επεκτείνετε την επιχείρησή σας, για παράδειγμα, την παραγωγή σκυροδέματος ή. Και τότε αποφασίζετε μόνοι σας ότι είναι πιο κερδοφόρο όχι μόνο να πουλάτε προϊόντα, αλλά και να παρέχετε υπηρεσίες styling. Με αυτόν τον τρόπο θα βρείτε τη θέση σας και θα επεκτείνετε την επιχείρησή σας, γιατί είναι πάντα πιο κερδοφόρο να εμπλακείτε σε πολλούς αλληλένδετους τομείς.

Πώς να ανοίξετε μια κατασκευαστική επιχείρηση εάν έχετε ήδη κάποιους υλικούς πόρους; Μπορείτε επίσης να συνεργαστείτε με συνεργάτες που είναι έτοιμοι να σας παράσχουν περαιτέρω οικονομική υποστήριξη. Το σχέδιό σας πρέπει να είναι συναρπαστικό. Πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι οποιοδήποτε λαμπρό σχέδιο είναι απίθανο.

Άδειες

Για να ξεκινήσετε μια δραστηριότητα, εκτός από τις υποχρεωτικές βεβαιώσεις εγγραφής και φορολογικής εγγραφής, θα πρέπει να έχετε:

• οικοδομική άδεια, η οποία εκδίδεται από την τοπική αυτοδιοίκηση·
• Έγκριση SRO (αυτορυθμιζόμενος οργανισμός).

Απαιτήσεις SRO

Οι αυτορυθμιστικοί οργανισμοί έχουν αντικαταστήσει την αδειοδότηση. Τώρα ελέγχουν την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών, παρακολουθούν την ασφάλεια της εργασίας για περιβάλλονκαι ούτω καθεξής. Για να λάβετε άδεια κατασκευής από το SRO, πρέπει να πληροίτε ορισμένες προϋποθέσεις, μία από τις οποίες είναι οι εργαζόμενοι να έχουν ειδική εκπαίδευση (για μηχανικούς και τεχνικούς - τριτοβάθμια εκπαίδευση) και εργασιακή εμπειρία σε συγκεκριμένο τομέα.

Εκτός από τις δοκιμές, παρέχονται επίσης υποχρεωτικές εκπαιδευτικές δραστηριότητες. Λοιπόν, και συνδρομές μέλους, το ποσό των οποίων κάθε SRO έχει το δικαίωμα να ορίσει ανεξάρτητα.

Αλλά μπορείτε να κάνετε καλλυντικές επισκευές και διακόσμηση χώρων χωρίς συμμετοχή σε SRO.

Εξοδα

Μια αξιόπιστη εταιρεία πρέπει να σκέφτεται το κύρος από νεαρή ηλικία. Επομένως, είναι απαραίτητο να έχετε ένα αξιοσέβαστο γραφείο. Θα δαπανηθούν πολλά χρήματα για το πιο σημαντικό πράγμα - εργαλεία και εξοπλισμό. Αν και στο αρχικό στάδιο, ιδιαίτερα μεγάλος εξοπλισμός μπορεί να ενοικιαστεί ή. Ένα νομικό πρόσωπο θα πρέπει να πληρώσει για το εγκεκριμένο κεφάλαιο.

Προσωπικό

Το σωστά επιλεγμένο προσωπικό είναι η μισή επιτυχία οποιασδήποτε επιχείρησης. Στην περίπτωσή μας, οι εργαζόμενοι πρέπει όχι μόνο να έχουν τα κατάλληλα διπλώματα, αλλά και να μπορούν ουσιαστικά να εργαστούν στην ειδικότητά τους. Σε τελική ανάλυση, η εργασία υψηλής ποιότητας που γίνεται για πολλούς πελάτες θα μειώσει σημαντικά το κόστος διαφήμισης - από στόμα σε στόμα δεν έχει ακυρωθεί ακόμη.

Η εταιρεία απαιτεί όχι μόνο θέσεις εργασίας, αλλά και υπαλλήλους γραφείου - λογιστή, διευθυντή ανθρώπινου δυναμικού, προμηθευτή, σχεδιαστή, εργοδηγό. Όλοι οι εργαζόμενοι πρέπει να πληρώνονται μηνιαία.

Με την πρώτη ματιά, μπορεί να φαίνεται σαν μια συντριπτική εργασία να δημιουργήσετε μια επιχείρηση χωρίς κυρίως μεγάλο προϋπολογισμό. Πολλοί φοβούνται τον κίνδυνο και τα παρατάνε μόλις αρχίσουν να σκέφτονται: από πού να ξεκινήσουν, πώς να χτίσουν σωστά μια επιχείρηση, τι είδους εγκαταστάσεις χρειάζονται, πώς να προωθήσουν το εμπόριο και ούτω καθεξής, ούτω καθεξής, ούτω καθεξής.

Πώς να ανοίξετε μια κατασκευαστική εταιρεία από την αρχή, οι οδηγίες βήμα προς βήμα της οποίας δεν εγγυώνται 100% επιτυχία;

Αλλά δεν χρειάζεται να εστιάσουμε στη νικηφόρα επιτυχία από την αρχή· οι περισσότεροι επιχειρηματίες αντιμετώπισαν δυσκολίες, ωστόσο, πέτυχαν αυτό που ήθελαν χάρη σε ένα σαφές επιχειρηματικό σχέδιο λεπτομερώς λεπτομερώς. Η ανάπτυξη των εγγεγραμμένων κατασκευαστικών εταιρειών έχει αυξηθεί, και όλα αυτά επειδή άρχισαν να χτίζουν νέα κτίρια, μπαλώματα κ.λπ. αρκετά γρήγορα. Αλλά μην ελπίζετε πραγματικά ότι θα έχετε αμέσως ζήτηση για τις υπηρεσίες της εταιρείας. Για να γίνει αυτό, πρώτον, χρειάζεστε τον απαραίτητο εξοπλισμό και μια μεγάλη αποθήκη αγαθών και, δεύτερον, χρειάζεστε τουλάχιστον κάποια εμπειρία και συνδέσεις.

Για να καταλάβετε τι πρέπει να ανοίξετε κατασκευαστική εταιρεία, επιμείνετε στο ακόλουθο σχέδιο:

• Συντάξτε ένα λεπτομερές επιχειρηματικό σχέδιο.
• Προετοιμάστε τα απαραίτητα έγγραφα για την εγγραφή επιχείρησης.
• Αγορά μηχανημάτων και εξοπλισμού.
• Πρόσληψη υπαλλήλων?
• Αύξηση της πελατειακής σας βάσης με αναζήτηση μέσω ηλεκτρονικού καταλόγου ή άλλων μέσων.

Έγγραφα για εγγραφή κατασκευαστικής εταιρείας

Εάν αποφασίσετε να κατοχυρώσετε τον εαυτό σας με δίπλωμα ευρεσιτεχνίας ως μεμονωμένος επιχειρηματίας, θα χρειαστεί να έχετε τα ακόλουθα έγγραφα:

• Απόσπασμα από το Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Ατομικών Επιχειρηματιών.
• Λάβετε έναν αριθμό εγγραφής στο OGRNIP.
• Έγγραφο εγγραφής με εφορία;
• Πιστοποιητικό έκδοσης κωδικών από τη Rosstat.
• Εγγραφή σε ταμείο συντάξεων.

Κατά την εγγραφή σας ως LLC, λαμβάνετε τα ακόλουθα έγγραφα:

• Πιστοποιητικό εγγραφής LLC·
• Πιστοποιητικό εγγραφής στο TFOMS.
• Απόσπασμα από το Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Νομικών Προσώπων.
• Πιστοποιητικό στο έντυπο 1-3 Λογιστική.
• Έγγραφο που επιβεβαιώνει την εγγραφή στο συνταξιοδοτικό ταμείο.
• LLC Charter;
• Έγγραφο από την έκδοση κωδικών από τη Rosstat.

Επιλέγοντας την κατεύθυνση σας

Μαζί με πολυάριθμες κατασκευαστικές εργασίες, νέα εταιρείαΠρέπει να αποφασίσω προς ποια κατεύθυνση θα ανοίξω την επιχείρησή μου. Αυτοί μπορεί να είναι τρεις τομείς δραστηριότητας:

• Οδοποιία (επισκευή και κατασκευή δρόμων, αυτοκινητόδρομοι).
• Πολιτικός μηχανικός (οικιστικά ακίνητα).
• Βιομηχανικές κατασκευές (κτίρια για βιομηχανικούς σκοπούς).

Εάν σχεδιάζετε να ασχοληθείτε με τον κλάδο της οδοποιίας, τότε να έχετε κατά νου ότι στην αρχή της επιχείρησής σας, αυτά τα έργα θα απαιτήσουν μεγάλο ποσό κεφαλαίου για την υλοποίησή τους και θα ήταν επίσης καλή ιδέα να δημιουργήσετε συνδέσεις σε ορισμένες αρχές. Αν και αυτός ο κλάδος πληρώνει τα περισσότερα, εδώ και καιρό εποπτεύεται από τις κρατικές υπηρεσίες, πράγμα που σημαίνει ότι οι ανταγωνιστές θα έχουν μεγάλη εξουσία μεταξύ των πελατών.

Η εταιρεία σας θα επωφεληθεί μόνο από ορισμένες πρόσθετες υπηρεσίες. Κάντε μια ανάλυση των ανταγωνιστών και κάντε τις δικές σας προτάσεις, διακριτές από όλους. Θα μπορούσε να είναι οποιοδήποτε πρόσθετη υπηρεσία. Για παράδειγμα, μόνο η εταιρεία σας, μετά από κατασκευαστικές εργασίες, απομακρύνει τα σκουπίδια δωρεάν. Μια καλή ιδέα θα ήταν να αγοράσετε ένα εξαιρετικό, σπάνιο προϊόν που είναι δύσκολο να βρεθεί στην αγορά.

Πού να ανοίξετε: Εξοχή ή κέντρο της πόλης

Δεν υπάρχει σαφής απάντηση σε αυτό το ερώτημα. Όλα πάλι εξαρτώνται από την οικονομική βάση. Εάν θέλετε να ανοίξετε μια εταιρεία σε μια μεγάλη μητρόπολη, πιθανότατα θα πρέπει να αντιμετωπίσετε ανταγωνιστές και επιπλέον, θα χρειαστείτε ένα εντυπωσιακό ποσό. Όμως το εισόδημα στο κέντρο της πόλης είναι επίσης μεγαλύτερο από ό,τι εκτός της ζώνης της πόλης. Αλλά οι απομακρυσμένες περιοχές ή οι μικρές πόλεις, αν και δεν υπόσχονται μεγάλες, ακριβοπληρωμένες παραγγελίες, παρέχουν ένα υψηλό ποσοστό της σταθερότητας του επιχειρηματία.

Μια κατασκευαστική εταιρεία, όπως πολλές εταιρείες οποιουδήποτε άλλου κλάδου, έχει εποχικές πωλήσεις όλο το χρόνο.

Για παράδειγμα, το χειμώνα, όταν καιρόςΑναστέλλεται η κατασκευή κατοικιών και οι εξωτερικές εργασίες φινιρίσματος. Αλλά αξίζει να θυμάστε ότι «πάντα θέλετε να φάτε» και οι εργαζόμενοι πρέπει να πληρώνονται. Επομένως, πρέπει να σκεφτείτε σοβαρά πού θα βρείτε πελάτες για το προϊόν σας:

• Σύγχρονη και αποτελεσματικός τρόποςΗ αναζήτηση πελατών είναι ένα μέσο παρακολούθησης του Τύπου, δηλαδή αναζήτησης πληροφοριών που σχετίζονται με ένα δεδομένο θέμα. Αυτό γίνεται από ειδικά εκπαιδευμένους διαχειριστές που πραγματοποιούν ενεργά απρογραμμάτιστες κλήσεις για τον πελάτη προκειμένου να αγοράσει αγαθά ή υπηρεσίες. Και επίσης στείλτε μηνύματα αλληλογραφίας emailμε προτάσεις και συστάσεις.
• Φυλλάδια και η λέξη «προώθηση» στη βιτρίνα έχουν επίσης μεγάλης σημασίας, μπορεί να μην προσελκύουν μεγάλους πελάτες, αλλά θα αναγκάσουν τους ντόπιους να δώσουν προσοχή.
• Όταν μιλάτε για διαφήμιση, πρέπει να καταλάβετε ότι απαιτεί μεγάλο προϋπολογισμό και αν θα είναι επιτυχής δεν είναι εγγυημένο, καθώς η εταιρεία είναι νέα και δεν έχει ακόμη κατοχυρώσει με δίπλωμα ευρεσιτεχνίας ως έμπειρη και αξιόπιστη. Επομένως, συμμετοχή σε τυχόν διαγωνισμούς ή κατοχή σελίδας στα κοινωνικά δίκτυαθα είναι επαρκής.

Προωθήστε την εταιρεία και την επωνυμία σας, ενημερώστε οποιονδήποτε είναι δυνατό και αδύνατο για το άνοιγμα και τις δυνατότητές σας. Μιλήστε δυνατά, αλλά μην είστε παρεμβατικοί. Μάθετε να παρουσιάζετε σωστά και να πείθετε τους πελάτες ότι είναι κερδοφόρο να αγοράζουν από εσάς.

Νέος εξοπλισμός

Αν δεν έχετε βάση υλικούσε μηχανήματα και εξοπλισμό, δηλαδή, υπάρχουν δύο επιλογές για την επίλυση αυτού του προβλήματος. Υπάρχουν πολλές διαφημίσεις στο Διαδίκτυο όπου προσφέρουν την ενοικίαση εξοπλισμού, κάτι που αρχικά καθιστά δυνατή την εξοικονόμηση κατά την αγορά του. Μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε την αγορά μεταχειρισμένου εξοπλισμού, για παράδειγμα, του πιο απαραίτητου.

Συμμετοχή σε οργανισμό αυτορρύθμισης

Ίσως με την ένταξή σας σε έναν αυτορυθμιζόμενο οργανισμό κατασκευαστών να έχετε μεγαλύτερη επιτυχία, γιατί αυτό σας δίνει το δικαίωμα:

• Έχετε ένα εμπόριο χωρίς άδεια.
• Όλα τα πιστοποιητικά ποιότητας σύμφωνα με όλα τα πρότυπα.
• Ένας επιχειρηματίας μπορεί να χρησιμοποιήσει (εάν είναι έκτακτη ανάγκη) το ταμείο αποζημίωσης.
• Αλλά από την άλλη πλευρά, και ιδίως οι μικρές επιχειρήσεις, μπορούν να έχουν ήδη ένα καλό σταθερό εισόδημα, και το κόστος συμμετοχής σε μια SRO μπορεί να είναι απαγορευτικό για την εταιρεία ανοίγματος.

Ποιες περιοχές στην κατασκευή ενδέχεται να μην περιλαμβάνονται στο SRO:

• Εγκατάσταση κατασκευών (ανοίγματα παραθύρων και πόρτες).
• Εργασίες επισκευής και φινιρίσματος.

Όταν η επιχείρηση αρχίσει να αναπτύσσεται με επιτυχία, μπορείτε να προσθέσετε υπηρεσίες, επεκτείνοντας έτσι το εισόδημά σας.

Αυτό θα μπορούσε να περιλαμβάνει μαθήματα κατάρτισης για να γίνετε οικοδόμος ή να νοικιάσετε τον εξοπλισμό σας.

Ένας πραγματικός νεοφερμένος σε μια κατασκευαστική εταιρεία θα περάσει δύσκολα, θα χρειαστεί να έχει έναν επίμονο και ανατρεπτικό χαρακτήρα, χάρη στον οποίο θα είναι σε θέση να επιτύχει μεγάλες πιθανές παραγγελίες. Αλλά πρώτα απ 'όλα, το κύριο πράγμα στην αγορά κατασκευών είναι να κερδίσετε την εμπιστοσύνη των πελατών και να δημιουργήσετε μια φήμη ως μια αξιόπιστη και πολλά υποσχόμενη εταιρεία.

Η συμμετοχή στην κατασκευαστική επιχείρηση βοηθά όχι μόνο στην εξοικονόμηση, αλλά και στην αύξηση των χρημάτων. Ανάλογα με το χρηματικό ποσό που έχει ο ιδρυτής εξαρτάται και η κατεύθυνση στην κατασκευή που θα αναπτύξει η εταιρεία.

Με σχετικά χαμηλό κόστος, μια μικρή εταιρεία μπορεί να πραγματοποιήσει εργασίες φινιρίσματος χωρίς να λάβει έγκριση SRO. Εάν το επιτρέπουν τα κεφάλαια, μπορείτε να πραγματοποιήσετε κατασκευαστικές εργασίες για την κατασκευή μεγάλων αντικειμένων (οικιστικά κτίρια και κατασκευές).

Από πού να ξεκινήσετε το άνοιγμα μιας κατασκευαστικής εταιρείας;

Για να ξεκινήσετε τη δική σας επιχείρηση, δεν αρκεί απλώς να πείτε στον εαυτό σας: «Θέλω να ανοίξω μια εταιρεία». Το έργο κάθε οργανισμού ξεκινά με τη διαδικασία εγγραφής στην εφορία.

Εάν αποφασίσετε να εγγραφείτε εταιρεία περιορισμένης ευθύνης, θα χρειαστείτε τα ακόλουθα έγγραφα:

1. Αντίγραφα διαβατηρίων όλων των ιδρυτών.
2. Εάν ένας από τους ιδρυτές είναι νομικό πρόσωπο (για παράδειγμα, κατασκευαστικός οργανισμός), είναι απαραίτητο να προσκομίσετε αντίγραφα όλων συστατικών εγγράφωναυτή η οργάνωση.
3. Εγγυητική επιστολή ή Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας των μη οικιστικών χώρων όπου θα βρίσκεται η εταιρεία επισκευής και κατασκευής σας.

Για να εγγραφείτε ως ατομικός επιχειρηματίαςΑρκεί ένα αντίγραφο του διαβατηρίου σας επικυρωμένο από συμβολαιογράφο. Μπορείτε να μάθετε πώς να ανοίξετε σωστά μια κατασκευαστική εταιρεία από οποιοδήποτε δικηγορικό γραφείο που παρέχει βοήθεια στην εγγραφή επιχειρήσεων.

Είναι δυνατόν να γίνει χωρίς SRO;

Για το μεγαλύτερο μέρος των εργασιών που εκτελούνται από έναν κατασκευαστικό οργανισμό απαιτείται η λήψη άδειας από τον SRO - Αυτορυθμιζόμενος Οργανισμός Οικοδόμων.

Η επιλογή του SRO γίνεται από κάθε εταιρεία ανεξάρτητα.Ο κατάλογος τέτοιων ενώσεων δημοσιεύεται στο Ενιαίο μητρώοαυτορρυθμιζόμενες οργανώσεις κατασκευαστών. Αυτό το μητρώο μπορεί να βρεθεί εύκολα στο Διαδίκτυο.

Έχοντας επιλέξει ένα SRO, πρέπει να επικοινωνήσετε με τον αντιπρόσωπό του στην περιοχή σας, ο οποίος θα στείλει ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗπάπυρος απαραίτητα έγγραφακαι έντυπο αίτησης.

Για να εγγραφείτε στο SRO, απαιτούνται τα ακόλουθα έγγραφα:

1. Πιστοποιητικό OGRN και ΑΦΜ.
2. Ναύλωση
3. Η απόφαση (πρακτικά) εκλογής αρχηγού και η σειρά διορισμού.
4. Απόσπασμα από το Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Νομικών Προσώπων.
5. Διπλώματα δευτεροβάθμιας τεχνικής και ανώτερη εκπαίδευσηπροσωπικό μηχανικών, καθώς και πιστοποιητικά ολοκλήρωσης μαθημάτων προχωρημένης κατάρτισης.
6. Σύμβαση μίσθωσης γραφείου ή Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας.

Χωρίς να εγγραφείτε στον αυτορυθμιζόμενο οργανισμό των κατασκευαστών (SRO), μπορείτε να πραγματοποιήσετε τους παρακάτω τύπουςδραστηριότητες:

1. Εργασίες επισκευής και φινιρίσματος.
2. Τοποθέτηση ελαφρών κατασκευών εγκλεισμού (πόρτες και ανοίγματα παραθύρων).

Επιλέγοντας τη θέση σας

Μια κατασκευαστική εταιρεία μπορεί να λειτουργήσει σε τρεις βασικούς τομείς:

• Βιομηχανικές κατασκευές (κτίρια και κατασκευές για βιομηχανικούς σκοπούς).
• Οδοποιία (κατασκευή αυτοκινητοδρόμων, επισκευή οδοστρωμάτων).
• Πολιτικού μηχανικού (κτίρια κατοικιών).

Κάθε γραμμή δραστηριότητας σημαίνει ότι η εταιρεία μπορεί να εμπλακεί όχι μόνο σε κατασκευαστικές εργασίες, αλλά και στην αποσυναρμολόγηση κτιρίων και κατασκευών, καθώς και στην προετοιμασία του εργοταξίου για εργασίες.

Εκτός από τις κύριες δραστηριότητες, η εταιρεία μπορεί να κυριαρχήσει μια σειρά από πρόσθετες:

• Παραγωγή και πώληση οικοδομικών υλικών.
• Ενοικίαση δομικών μηχανημάτων και εξοπλισμού.
• Διεξαγωγή εκπαίδευσης σε ειδικότητες κατασκευών με βάση την οργάνωση.
• Αποθήκευση οικοδομικών υλικών.

Η αγορά κατασκευαστικών υπηρεσιών είναι αρκετά ανεπτυγμένη, επομένως όλες οι θέσεις είναι κατειλημμένες. Προκειμένου να συμμετάσχετε με επιτυχία σε ένα συγκεκριμένο είδος δραστηριότητας, είναι απαραίτητο να αναλυθούν οι θέσεις των ανταγωνιστών. Η πρώτη επιλογή για την είσοδο στην αγορά βασίζεται σε αυτό.

Η τακτική είναι η εξής: δεδομένου ότι η αγορά των κατασκευαστικών υπηρεσιών είναι τεράστια, είναι απαραίτητο να ανταγωνιστείτε τις υπάρχουσες εταιρείες προσφέροντας τις ισχυρότερες θέσεις της επιχείρησής σας.

Για παράδειγμα, κατά την εκτέλεση ενός συγκεκριμένου τύπου εργασίας (βελτίωση της τοπικής περιοχής), τα απόβλητα κατασκευών απομακρύνονται από την εταιρεία δωρεάν.

Η δεύτερη επιλογή για να αποκτήσετε ισχυρή βάση στην αγορά είναι να προσφέρετε στους καταναλωτές υλικά ή τεχνολογίες που δεν είναι διαθέσιμα στην αγορά ή δεν διανέμονται ελάχιστα. Αυτό περιλαμβάνει τη χρήση νέων υλικών στις κατασκευές.Για παράδειγμα, η κατασκευή χαμηλού ύψους από δίδυμα τετράγωνα γίνεται από λίγες εταιρείες, καθώς πρόκειται για ένα αρκετά βαρύ υλικό. Εν τω μεταξύ, τα δίδυμα μπλοκ είναι φιλικά προς το περιβάλλον οικοδομικά υλικά.

Δρόμος και κατασκευή μεγάλης κλίμακας

Αυτού του είδους οι δραστηριότητες μπορούν να θεωρηθούν από τις πιο ακριβοπληρωμένες. Αυτό σημαίνει ότι οι υπάρχουσες επιχειρήσεις σε αυτό το τμήμα είναι απίθανο να θέλουν να μοιραστούν μια νόστιμη μπουκιά με έναν νεοφερμένο.

Συνήθως επιβλέπονται μεγάλα κατασκευαστικά έργα κρατικές υπηρεσίες. Τις περισσότερες φορές δίνουν παραγγελίες για τέτοιες εργασίες.

Εάν έχετε βάλει στόχο σε αυτόν τον κλάδο, θα επωφεληθείτε από τις εδραιωμένες συνδέσεις σε αυτές τις αρχές και το εντυπωσιακό ποσό που θα απαιτηθεί για την ολοκλήρωση της εργασίας. Επομένως, αυτές οι επιλογές δεν είναι πολύ κατάλληλες για εκκίνηση.

Μια μικρή εταιρεία στην περιφέρεια ή στην πρωτεύουσα;

Το άνοιγμα μιας κατασκευαστικής εταιρείας σε μια μητρόπολη είναι μια πολύ ελκυστική, αλλά και ενοχλητική προοπτική. Πρώτον, ο ανταγωνισμός είναι τεράστιος και θα είναι πολύ δύσκολο να γίνεις γνωστός. Δεύτερον, η έναρξη μιας επιχείρησης θα απαιτήσει ένα εντυπωσιακό ποσό. Αλλά αν καταφέρετε να αποκτήσετε βάση εδώ, τότε το κέρδος μπορεί να είναι αρκετά υψηλό.

Οι μικρές πόλεις δεν υπόσχονται τέτοια κέρδη, αλλά μπορούν να παρέχουν σταθερές παραγγελίες.Μπορείτε να ξεκινήσετε να παράγετε τα δικά σας προϊόντα: αυτό θα μειώσει το κόστος αγοράς οικοδομικών υλικών. Το περισσότερο κερδοφόρα άποψηπαραγωγή είναι η παραγωγή ικριωμάτων, καθώς και οικοδομικών τεμαχίων ή ξύλινων σπιτιών.

Ως επιλογή, μπορείτε να προσπαθήσετε να ξεκινήσετε μια επιχείρηση σε ένα προάστιο ή μια μικρή πόλη, πλησιάζοντας σταδιακά στη μητρόπολη: ειδοποιήστε πιθανούς πελάτες, αναζητήστε παραγγελίες στην πρωτεύουσα.

Άνοιγμα εταιρείας επισκευής και φινιρίσματος

Η ανακαίνιση και το φινίρισμα διαμερισμάτων είναι οι πιο δημοφιλείς υπηρεσίες στις κατασκευές. Είναι λογικό να προσπαθήσουμε να δράσουμε προς αυτή την κατεύθυνση. Ωστόσο, η αφθονία των εταιρειών που εκτελούν αυτό το είδος εργασίας δεν θα σας επιτρέψει να γίνετε αμέσως μια αξιοσημείωτη φιγούρα. Αυτό απαιτεί χρόνο.

Μπορείτε να καταλάβετε μια θέση στην αγορά κατασκευών μειώνοντας τις τιμές για τις υπηρεσίες, αλλά εντός λογικών ορίων. Εφόσον οι προτεινόμενες τιμές επιτρέπουν την κάλυψη των εξόδων της εταιρείας, δεν υπάρχει κίνδυνος καταστροφής για την εταιρεία.

Στο αρχικό στάδιο της δραστηριότητας, δεν είναι απαραίτητο να προσληφθούν απλοί εργάτες· οι κατασκευαστικές ομάδες μπορούν να προσληφθούν με σύμβαση.

Αυτή η επιλογή θα σας επιτρέψει να εξοικονομήσετε χρήματα στις πληρωμές προς τους υπαλλήλους - οι εργολάβοι πληρώνονται με την ολοκλήρωση της εργασίας και όχι μηνιαία, όπως συμβαίνει με τους εργαζόμενους πλήρους απασχόλησης.

Επιχειρηματικό σχέδιο για μια κατασκευαστική εταιρεία: πόσο κοστίζει η έναρξη μιας επιχείρησης από την αρχή;

Για να ανοίξετε μια κατασκευαστική εταιρεία, πρέπει να κατανοήσετε σαφώς πόσα χρήματα χρειάζεστε για να επενδύσετε στην επιχείρηση. Τα κύρια στοιχεία του μέρους κόστους είναι το κόστος εγγραφής μιας επιχείρησης, η απόκτηση έγκρισης SRO, το κόστος ενοικίασης, η επιμελητεία και οι μισθοί.

Για τη λειτουργία της εταιρείας απαιτείται το ακόλουθο προσωπικό:

Εάν ο τύπος της δραστηριότητάς σας απαιτεί υποχρεωτική συμμετοχή σε SRO, θα πρέπει να πληρώσετε τα ακόλουθα ποσά:

Κόστος για τη δημιουργία της υλικοτεχνικής βάσης:

Τύπος εργαλείου	Μονάδα	Τιμή	Ποσ	Σύνολο (ρούβλια)
Σφυρό τρυπάνι Skil 1755 AA	Η/Υ.	3000	1	3000
Κατσαβίδι Interskol Sh-700 ER	Η/Υ.	2000	1	2000
Επίπεδο λέιζερ	Η/Υ.	1400	1	1400
Jigsaw Casals	Η/Υ.	1200	1	1200
STERN Εργαλειοθήκη	Η/Υ.	1200	2	2400
Χειροκίνητος κόφτης πλακιδίων	Η/Υ.	1800	1	1800
Τρυπάνι BE 600 R	Η/Υ.	2900	1	2900
Σφυρί	Η/Υ.	200	5	1000
Ειδικός. πανί	Η/Υ.	1500	10	15000
Όχημα (φορτίο Gazelle)	Η/Υ.	150000	1	150000
Υπολογιστή	Η/Υ.	16000	2	32000
MFP με τηλέφωνο	Η/Υ.	9000	1	9000
Σύνολο	220700

Έτσι, το κόστος ανοίγματος μιας κατασκευαστικής εταιρείας είναι:

Όσον αφορά τα υπόλοιπα έξοδα που σχετίζονται με το άνοιγμα μιας κατασκευαστικής εταιρείας, αυτά περιλαμβάνουν το κόστος ενοικίασης εξοπλισμού (μόνο εάν δεν έχετε τη δική σας υλικοτεχνική βάση).

Παρεμπιπτόντως, η ενοικίαση εξοπλισμού είναι πολύ πιο κερδοφόρα για μια εταιρεία που μόλις ξεκινάει. Αυτό σας επιτρέπει να εξοικονομήσετε χρήματα για μια μεταγενέστερη αγορά Μηχανήματα κατασκευήςμε μίσθωση ή με πίστωση. Είναι περίπουσχετικά με μεγάλο εξοπλισμό - φορτηγά, κατασκευαστικοί γερανοί, μπουλντόζες.

Το κανονικό ποσοστό απόδοσης στην κατασκευή είναι 10–15%. Αυτό δείχνει ότι τα προγραμματισμένα, τα εκτιμώμενα και τα πραγματικά επίπεδα του έργου της επιχείρησης έχουν κατασκευαστεί σωστά.

Επί του παρόντος, μεταξύ των κατασκευαστικών οργανισμών, το ποσοστό κερδοφορίας έχει μειωθεί αισθητά και είναι κατά μέσο όρο 7-9%. Η μείωση της κερδοφορίας οφείλεται στο γεγονός ότι το ποσό των γενικών εξόδων δεν αλλάζει, την ίδια στιγμή, το κόστος των οικοδομικών υλικών και το κόστος προσωπικού αυξάνονται κάθε χρόνο.

Όλοι αυτοί οι παράγοντες επηρεάζουν το χρόνο ολοκλήρωσης της εργασίας.Προκειμένου να επιστρέψουν τα επενδυμένα κεφάλαια, οι κατασκευαστικές εταιρείες αναγκάζονται να μειώσουν τις τιμές για τις υπηρεσίες τους και να προσφέρουν στους πελάτες ευνοϊκότερες συνθήκες. Αντίστοιχα, οι ταμειακές ροές και τα περιθώρια κέρδους μειώνονται και, ως εκ τούτου, μειώνεται η κερδοφορία των επιχειρήσεων.

Για επιτυχημένη δουλειάΟ κατασκευαστικός οργανισμός πρέπει να καταρτίσει μια κατά προσέγγιση λίστα με τα επερχόμενα έξοδα. Μπορεί να παραγγελθεί έτοιμο επιχειρηματικό σχέδιοανάπτυξη της εταιρείας ή χρησιμοποιώντας ως βάση ένα παράδειγμα επιχειρηματικού σχεδίου στο Διαδίκτυο.

Ανάπτυξη της κατασκευαστικής σας επιχείρησης

Για να αναπτύξετε τη δική σας επιχείρηση, ειδικά στην αρχή, Ιδιαίτερη προσοχήπρέπει να δοθεί στην προώθηση της επωνυμίας: θα πρέπει να ενημερώσετε για την εταιρεία και τις δυνατότητές της. Εκδηλώσεις προώθησηςΌταν γίνονται σωστά, αποδίδουν πάντα καρπούς.

Εμπορία

Το κύριο σύστημα που επιτρέπει στους κατασκευαστικούς οργανισμούς να πλοηγηθούν στην αγορά υπηρεσιών είναι το μάρκετινγκ. Με τη βοήθειά του, οι κατασκευαστικές εταιρείες έχουν την ευκαιρία να ρυθμίσουν τη δομή της επιχείρησης, να προσδιορίσουν πιθανούς κινδύνους, βελτίωση των εξωτερικών και εσωτερικών επικοινωνιών, κάτι που τελικά βοηθά στη βελτιστοποίηση του έργου ενός κατασκευαστικού οργανισμού.

Οι κύριοι τομείς του μάρκετινγκ στις κατασκευές είναι:

1. Ανάλυση ζήτησης για κατασκευαστικές υπηρεσίες, μελέτη δυναμικής αύξησης τιμών.
2. Διασφάλιση ότι οι δραστηριότητες του οργανισμού συμμορφώνονται με τις απαιτήσεις της αγοράς για την πλήρη αξιοποίηση της παραγωγικής ικανότητας.
3. Διαμόρφωση δομής προώθησης υπηρεσιών και ζήτησης δομικών προϊόντων.
4. Ανάλυση της ζήτησης των καταναλωτών και επίλυση προβλημάτων που σχετίζονται με την υλοποίηση εργασιών με τη συμμετοχή τρίτων (εταίρων) οργανισμών.
5. Έγκαιρη ενημέρωση της γκάμας των υπηρεσιών και προϊόντων.

Δυνατότητες του Παγκόσμιου Ιστού

Όχι ο μικρότερος ρόλος στην ανάπτυξη τη δική του επιχείρησηΠαίζει το Διαδίκτυο. Είναι απαραίτητο να δημιουργήσετε τη δική σας ιστοσελίδα στο στάδιο της απόκτησης έγκρισης SRO. Η σελίδα πρέπει να αναφέρει τα στοιχεία εγγραφής του οργανισμού· ένας αριθμός σταθερού τηλεφώνου και μια λίστα με τα άτομα επικοινωνίας πρέπει να εμφανίζονται σε περίοπτη θέση. Καλώς ήρθατε στη σελίδα κριτικών πελατών.

Σήμερα, ένας αυξανόμενος αριθμός πελατών αναζητά εργολάβους (κατασκευαστικούς οργανισμούς) στο Διαδίκτυο.

Έτσι, το κόστος δημιουργίας μιας ιστοσελίδας μπορεί να αποδώσει αρκετά γρήγορα.

Πώς μπορείς να ανοίξεις μια κατασκευαστική εταιρεία και να μην κάνεις ρήξη;

Βίντεο σχετικά με την έναρξη μιας κατασκευαστικής επιχείρησης

Ανάλυση κινδύνου

Προκειμένου να ελαχιστοποιηθεί η λήψη κάθε είδους ζημιών, είναι απαραίτητο να θυμόμαστε τους κινδύνους που προκύπτουν κατά τις δραστηριότητες μιας κατασκευαστικής εταιρείας.

Οι κύριοι κίνδυνοι περιλαμβάνουν:

• Μείωση του όγκου των κατασκευαστικών εργασιών (για παράδειγμα, λόγω πληθωρισμού).
• Αύξηση τιμών σε προϊόντα (δομικά υλικά) ή αύξηση φορολογικών εκπτώσεων (κοινωνικοί φόροι).

Εκτός από τους κύριους, υπάρχει μια σειρά από έμμεσους κινδύνους:

• Η καθυστέρηση στην έναρξη λειτουργίας ενός κατασκευαστικού έργου συνεπάγεται την μη έγκαιρη λήψη κεφαλαίων.
• Οι ρυθμοί πληθωρισμού υπερβαίνουν τις προβλέψεις.
• Απότομα άλματα στις ισοτιμίες ξένου νομίσματος.
• Αυξημένο κόστος.

Όλοι αυτοί οι κίνδυνοι πρέπει να παρακολουθούνται συνεχώς για την αποφυγή πιθανών απωλειών. Γι' αυτό στο στάδιο της διαμόρφωσης της δραστηριότητας κατασκευαστική εταιρείαΕίναι απαραίτητο να δημιουργηθεί τμήμα μάρκετινγκ.

Πού να βρείτε πελάτες για νέες εταιρείες

Ο ευκολότερος τρόπος για να αποκτήσετε πελάτες είναι να δημοσιεύσετε διαφημίσεις σχετικά με τις υπηρεσίες σας σε δωρεάν πίνακες στο Διαδίκτυο. Επιπλέον, είναι απαραίτητο να διαφημίσετε κατασκευαστικές υπηρεσίες σε 2-3 από τα πιο δημοφιλή έντυπα μέσα της περιοχής σας (περιοχή). Είναι καλή ιδέα να στέλνετε προσφορές από την εταιρεία σας μέσω Διαδικτύου.

Σε πολλούς πελάτες αρέσει όταν, εκτός από τις παραγγελθείσες υπηρεσίες, λαμβάνουν μπόνους.

Για παράδειγμα, αφού ολοκληρωθούν οι εργασίες φινιρίσματος, οι χώροι καθαρίζονται από κατασκευαστική εταιρεία. Αυτό εξυπηρετεί καλύτερη διαφήμιση, καθώς οι περισσότεροι δυνητικοί πελάτες εμπιστεύονται τις συστάσεις των πελατών.

Οι κατασκευαστικές εταιρείες που δραστηριοποιούνται στον τομέα αυτό εδώ και πολλά χρόνια έχουν ήδη προσαρμοστεί στη μεταβλητότητα. εξωτερικές συνθήκεςκαι στις εσωτερικές αλλαγές. Οι αρχάριοι θα πρέπει να «πάρουν τα πράγματα» μόνοι τους και να κερδίσουν την εμπιστοσύνη των πελατών. Οι προσωπικές ιδιότητες του ηγέτη παίζουν σημαντικό ρόλο σε αυτό. Ένας μελλοντικός μεγιστάνας της κατασκευής πρέπει να έχει ισχυρό χαρακτήρα, ατσάλινο αυτοέλεγχο και να είναι ανθεκτικός στο στρες.

Αξίζει να ξεκινήσετε μια κατασκευαστική επιχείρηση; Η απάντηση σε αυτό το ερώτημα είναι πιο δύσκολο να βρεθεί από όσο φαίνεται με την πρώτη ματιά. Τα καθιερωμένα στερεότυπα προβλέπουν ότι είναι αδύνατο να γίνει χωρίς εκατομμύρια επενδύσεις. Αλλά αν δείξετε καλές οργανωτικές δεξιότητες και διαπραγματευτικές δεξιότητες, καθώς και αναπτύξετε και τηρείτε ένα σαφές επιχειρηματικό σχέδιο, μπορείτε να ανοίξετε μια κατασκευαστική εταιρεία με μηδενική επένδυση.

Είδη κατασκευαστικών εταιρειών

Στον κατασκευαστικό κλάδο, συνηθίζεται να διαιρούνται οι επιχειρήσεις σύμφωνα με ορισμένα προσόντα, ως αποτέλεσμα των οποίων η καθεμία έχει το δικό της σύνολο λειτουργιών. Σημειώνονται οι ακόλουθοι τύποι κατασκευαστικών επιχειρήσεων:

• αρχιτεκτονικό και σχεδιασμό?
• γενικός εργολάβος?
• υπεργολάβους.

Οι τελευταίοι χωρίζονται επίσης σε ειδικούς και προμηθευτές.

Τα γραφεία αρχιτεκτονικού σχεδιασμού συγκαταλέγονται στις ελίτ σε αυτόν τον τομέα, στελεχωμένα από υψηλά καταρτισμένους επαγγελματίες με πρακτική εμπειρία. Συχνά, τέτοιες εταιρείες συγκεντρώνουν ταλαντούχους αρχιτέκτονες που έχουν ακαδημαϊκό πτυχίο.

Οι αρχιτεκτονικές και σχεδιαστικές εταιρείες είναι η ελίτ της κατασκευαστικής επιχείρησης

Ο γενικός ανάδοχος απαιτεί όχι λιγότερο έμπειρους και καταρτισμένους ειδικούς που γνωρίζουν καλά όλα τα χαρακτηριστικά και τις λεπτότητες της κατασκευής και μπορούν να συμμετέχουν στην κατασκευή κτιρίων, εργασίες εγκατάστασης, εσωτερική διακόσμηση κ.λπ.

Όσον αφορά τους υπεργολάβους που εκτελούν εργασίες, ενδέχεται να συνδέονται με γενικούς εργολάβους και να εκτελούν ορισμένους τύπους εργασιών για αυτούς. Μπορούν όμως να εργάζονται και ανεξάρτητα, εκτελώντας το ίδιο έργο με τον γενικό ανάδοχο, αλλά μόνο σε πολύ μικρότερο βαθμό.

Οι υπεργολάβοι εκτελούν πολλά είδη εργασιών: από την κατασκευή έως το φινίρισμα

Οι προμηθευτές δεν είναι κατασκευαστικές εταιρείες, αλλά πωλητές που ειδικεύονται στην προμήθεια ειδικού εξοπλισμού, μηχανημάτων και υλικών. Το κύριο πεδίο δραστηριότητάς τους είναι το εμπόριο.

Είναι κερδοφόρο να ανοίξετε μια κατασκευαστική επιχείρηση: πλεονεκτήματα και πιθανοί κίνδυνοι

Λαμβάνοντας υπόψη αυτή την κατανομή των συναρτήσεων μεταξύ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΟΙ ΤΥΠΟΙεταιρείες, μπορούμε να καταλήξουμε στο συμπέρασμα ότι οι πιο προσιτές για να ανοίξουν οι νεοεισερχόμενοι είναι οι υπεργολάβοι επιχειρήσεις που μπορούν να εκτελέσουν συγκεκριμένους τύπους εργασιών. Οι ειδικοί επισημαίνουν ότι η κερδοφορία σε αυτόν τον τομέα είναι πολύ υψηλή - έως και 70–80%· η απόσβεση ακόμη και μεγάλων επενδύσεων κυμαίνεται από ένα έως ενάμιση χρόνο.

Όμως, όπως σε κάθε εξαιρετικά κερδοφόρα επιχείρηση, υπάρχει πολύ ισχυρός ανταγωνισμός, η είσοδος στην αγορά είναι αρκετά δύσκολη και η εύρεση ενός επενδυτή που είναι πρόθυμος να επενδύσει χρήματα σε έναν νεοφερμένο φαίνεται προβληματική. Γεγονός είναι ότι είναι δύσκολο για μια νεοσύστατη εταιρεία να δείξει την υψηλή ποιότητα της εργασίας που εκτελείται και η ανταγωνιστικότητά της εξαρτάται από αυτό.

Τι να κάνετε σε μια τέτοια κατάσταση; Πού μπορώ να βρω τα απαραίτητα κεφάλαια; Σε αυτή την περίπτωση, απαιτούνται καλές οργανωτικές δεξιότητες. Το πιο σημαντικό πράγμα που δεν μπορείτε να κάνετε χωρίς είναι το εξειδικευμένο προσωπικό.Η πρόσληψή του δεν θα απαιτήσει σοβαρά χρήματα, ειδικά επειδή μπορεί ήδη να προσληφθεί για την παραγγελία που ελήφθη. Όσον αφορά τον ειδικό εξοπλισμό και εργαλεία, μπορούν να ενοικιαστούν ή να μισθωθούν. Αυτή η προσέγγιση σάς επιτρέπει να μειώσετε σημαντικά την είσοδο στην επιχείρηση· μπορείτε επίσης να πληρώσετε ενοίκιο προπληρώνοντας την παραγγελία που λάβατε. Αυτά τα κεφάλαια χρησιμοποιούνται επίσης για την αγορά υλικών για την κατασκευή.

Το μόνο που μένει είναι να καταχωρήσετε την επιχείρηση, να εγγραφείτε στο SRO και να νοικιάσετε τις εγκαταστάσεις.

Από πού να ξεκινήσετε: γραφειοκρατία

Η διαδικασία εγγραφής μιας κατασκευαστικής εταιρείας δεν διαφέρει από την εγγραφή μιας επιχείρησης σε άλλο τομέα. Η μόνη αβεβαιότητα που προκύπτει είναι τι είναι καλύτερο να καθιερωθεί: ένας μεμονωμένος επιχειρηματίας ή μια LLC; Μπορείτε επίσης να ανοίξετε έναν μεμονωμένο επιχειρηματία, αλλά εξακολουθεί να προτείνει την επιλογή μιας LLC. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι η LLC έχει περισσότερες ευκαιρίες, αυτή η φόρμα είναι πιο ευέλικτη σε οποιεσδήποτε αλλαγές στη νομοθεσία, έχει την ευκαιρία να αποκτήσει οποιεσδήποτε άδειες, εάν απαιτούνται.

Τέλος, μια LLC είναι υπεύθυνη έναντι των αντισυμβαλλομένων της με το εγκεκριμένο κεφάλαιο της, ενώ ένας μεμονωμένος επιχειρηματίας είναι υπεύθυνος με τη δική της περιουσία. Και οι δυσμενείς περιπτώσεις και περιστατικά σε αυτόν τον τομέα είναι τόσο πιθανά που είναι καλύτερο να ρισκάρετε το εγκεκριμένο κεφάλαιο παρά το δικό σας.

Για την εγγραφή μιας LLC, εκτός από το εγκεκριμένο κεφάλαιο, θα χρειαστείτε:

• βρείτε ένα όνομα εταιρείας.
• υποδεικνύουν τη θέση του·
• αναφέρετε τους ιδρυτές της εταιρείας·
• απαριθμήστε όλους τους τύπους δραστηριοτήτων του οργανισμού.

Μπορείτε να εγγράψετε μια εταιρεία μόνοι σας ή να την αναθέσετε σε μια δικηγορική εταιρεία. Αυτή η υπηρεσία θα κοστίσει από 2 έως 4 χιλιάδες ρούβλια.

Οι δυσκολίες στην τεκμηρίωση αρχίζουν όταν είναι απαραίτητο να ληφθούν ειδικές άδειες που θα επιτρέπουν την εκτέλεση ορισμένων τύπων εργασιών. Μιλάμε για την απόκτηση του καθεστώτος ενός αυτορυθμιζόμενου οργανισμού (SRO). Αυτή η κατάσταση καθιστά δυνατή την εκτέλεση εργασιών που ενέχουν υψηλό κίνδυνο. Αλλά δεν χρειάζεται για εκείνες τις επιχειρήσεις που πραγματοποιούν κατασκευή:

• πολυκατοικίες με όχι περισσότερα από 10 τετράγωνα.
• κατασκευές που δεν υπερβαίνουν τους τρεις ορόφους·
• κτίρια με έκταση όχι μεγαλύτερη από 1,5 χιλιάδες m2.
• κτίρια στα οποία μπορεί να ζήσει μόνο μία οικογένεια.

Αυτό σημαίνει ότι μια συνηθισμένη κατασκευαστική εταιρεία δεν θα χρειαστεί να καταχωρίσει SRO. Αλλά καμία επιχείρηση που ασχολείται με την κατασκευή κατασκευών δεν μπορεί να κάνει χωρίς οικοδομική άδεια. Προμηθεύεται από την τοπική αυτοδιοίκηση και χωρίς αυτό απαγορεύεται να χτιστεί οτιδήποτε.

Για να συμμετάσχετε σε κατασκευαστικές δραστηριότητες, θα πρέπει πρώτα να αποκτήσετε τις απαραίτητες άδειες και άδειες.

Εάν μια εταιρεία παρέχει υπηρεσίες σχεδιασμού, δεν μπορεί να κάνει χωρίς να λάβει την κατάλληλη άδεια. Η ίδια ακριβώς κατάσταση είναι και με την παροχή υπηρεσιών για εργασίες μηχανικού. Το κόστος συμπλήρωσης αυτών των εγγράφων είναι ελάχιστο και δεν απαιτεί τη βοήθεια επενδυτών.

Επιλογή τοποθεσίας

Πού πρέπει να βρίσκεται το γραφείο της εταιρείας; Η τοποθεσία της εταιρείας δεν είναι σημαντική· οι παραγγελίες της δεν εξαρτώνται από αυτήν. Μπορεί να βρίσκεται εξ ολοκλήρου στα περίχωρα της πόλης, γεγονός που μειώνει το κόστος ενοικίασης.

Δεν είναι οι πελάτες που θα έρθουν στον ανάδοχο, αλλά το αντίστροφο. Είναι η κατασκευαστική εταιρεία που πρέπει να αναζητήσει τον πελάτη, να του προσφέρει τις υπηρεσίες της και να έρθει σε αυτόν για να συντονίσει τυχόν θέματα. Εάν ο υπεργολάβος κατάφερε να λάβει παραγγελία από τον γενικό εργολάβο σε κάποια μεγάλη εγκατάσταση, τότε η τοποθεσία του γραφείου μπορεί να μεταφερθεί εκεί.

Εξοπλισμός και προσωπικό

Όπως αναφέρθηκε παραπάνω, οποιοσδήποτε εξοπλισμός και εργαλεία μπορούν να ενοικιαστούν ή να μισθωθούν. Αλλά ακόμα κι αν έχετε τα κεφάλαια για να το αγοράσετε, αγοράστε τα απαραίτητα, ανάλογα με την εργασία στην οποία ειδικεύεται η εταιρεία. Σημειώστε ότι καμία κατασκευαστική εταιρεία δεν μπορεί να εφοδιαστεί με όλο τον απαραίτητο εξοπλισμό. Επομένως, μην προσπαθείτε να επιτύχετε το αδύνατο προς αυτή την κατεύθυνση· είναι καλύτερα να ξοδέψετε τα εξοικονομημένα χρήματα για προαγωγή και προσωπικό.

Καμία κατασκευαστική εταιρεία δεν μπορεί να εφοδιαστεί με όλο τον απαραίτητο εξοπλισμό.

Όλα τα υλικά αγοράζονται μετά από παραγγελία, ανάλογα με την οποία προσδιορίζεται η ποσότητα και η ποιότητά τους. Όχι πάντα ο πελάτης, καθοδηγούμενος από λόγους οικονομίας, θα κάνει μια επιλογή υπέρ δομικών υλικών υψηλής ποιότητας. Επομένως, δεν χρειάζεται να το αγοράσετε εκ των προτέρων σε υψηλή ποιότητα σε υψηλότερη τιμή.

Αλλά η επιλογή του προσωπικού πρέπει να ληφθεί πολύ σοβαρά υπόψη. Για να το κάνετε αυτό, είναι καλύτερα να προσλάβετε αμέσως έναν υπάλληλο προσωπικού που έχει εμπειρία στον κατασκευαστικό κλάδο για να σας βοηθήσει. Θα σας βοηθήσει να επιλέξετε γρήγορα τους κατάλληλους ειδικούς και έναν καλό εργοδηγό. Επιπλέον, θα χρειαστείτε έναν αρχιτέκτονα-σχεδιαστή και έναν λογιστή.

Οδηγίες προώθησης

Η προαγωγή εξαρτάται από την εξειδίκευση. Εάν μια εταιρεία ειδικεύεται στην εκτέλεση εργασιών για ιδιώτες, τότε θα πρέπει να έχει έναν καλό ιστότοπο, να δημιουργήσει ένα ολόκληρο σύστημα για την προσέλκυση πελατών που θα βρουν την εταιρεία μέσω ερωτήματα αναζήτησηςδιαδικτυακά και μέσω έντυπης διαφήμισης.

Ο δικός σας ιστότοπος είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για να επιδείξετε παραδείγματα της δουλειάς σας, εάν υπάρχουν.

Εάν η εταιρεία συνεργάζεται με γενικούς εργολάβους, θα πρέπει να συνεργαστεί ενεργά με τους διαχειριστές τους. Θα χρειαστείτε καλές διαπραγματευτικές δεξιότητες και αν δεν τις έχετε, τότε προσλάβετε έναν διευθυντή ή διευθυντή της εταιρείας που έχει αυτές τις ικανότητες.

Μην αγνοείτε τη συμμετοχή σε διαγωνισμούς. Για να το κάνετε αυτό, προσλάβετε έναν υπάλληλο του οποίου οι ευθύνες θα περιλαμβάνουν την προετοιμασία απαραίτητη τεκμηρίωσηκαι συμμετοχή σε διαγωνισμούς. Δεν πρέπει να βασίζεστε μόνο σε αυτήν τη μέθοδο προσέλκυσης πελατών, καθώς πολλοί ανταγωνιστές κάνουν το ίδιο πράγμα και η πιθανότητα να τους κερδίσετε είναι μικρή. Ωστόσο, είναι δυνατό να αποκτήσετε αρκετούς πελάτες το χρόνο μέσω αυτού του καναλιού.

Έσοδα και έξοδα

Η απάντηση σε αυτή την ερώτηση εξαρτάται από την επιλεγμένη κατεύθυνση. Ας δώσουμε τον υπολογισμό για μικρή εταιρεία, που ειδικεύεται στις οικοδομικές εργασίες. Το κόστος του θα είναι:

• αγορά εργαλείων - από 100.000 ρούβλια.
• μισθός προσωπικού ή ταμείο μισθών (μισθοδοσία) - 120.000 ρούβλια.

Η μισθοδοσία διαμορφώνεται λαμβάνοντας υπόψη τους μισθούς 4–5 ατόμων. Η εταιρεία θα χρειαστεί επίσης ένα όχημα για την παράδοση προσωπικού, εργαλείων και υλικού στην τοποθεσία, αλλά εάν αυτό δεν είναι διαθέσιμο, μπορείτε να προσλάβετε έναν μεταφορέα.

Οι τιμές για εργασίες επισκευής έχουν ως εξής:

• καλλυντικές επισκευές - έως 1.500 ρούβλια. για 1 m2?
• οικονομική επισκευή - από 2.000 ρούβλια. για 1 m2?
• Εργασίες πολυτελούς κατηγορίας - από 3.500 RUB. για 1 m 2.

Μια τέτοια εταιρεία, με μέσο φόρτο εργασίας, μπορεί να πραγματοποιήσει επισκευές 200 m2 το μήνα. Και αυτό θα φέρει εισόδημα από 400.000 ρούβλια. Αφαιρούμε το κόστος μισθοδοσίας, μεταφοράς, ενοικίασης χώρων και φόρων, αφήνοντας περίπου 200.000 ρούβλια. Οι επενδύσεις σε εργαλεία θα αποδώσουν σε μισό μήνα.

Φυσικά, αυτή είναι μια αισιόδοξη πρόβλεψη και θα είναι δύσκολο να επιτευχθούν τέτοιοι δείκτες στο αρχικό στάδιο. Στον παραπάνω υπολογισμό δεν περιλαμβάνονται τα έξοδα εγγραφής εταιρείας. Εάν η εταιρεία σχεδιάζει να ασχοληθεί μόνο με εσωτερικά εργασίες επισκευής, τότε η εγγραφή ενός μεμονωμένου επιχειρηματία ή LLC δεν θα απαιτήσει σημαντικές επενδύσεις. Αν όμως μιλάμε για ένα έργο μεγάλης κλίμακας που στοχεύει σε ένα ευρύ φάσμα παρεχόμενων υπηρεσιών, τότε η εγγραφή θα διαρκέσει περισσότερο και θα απαιτήσει σημαντικά μεγαλύτερη χρηματοδότηση.

Είναι καλύτερο να ξεκινήσετε σε αυτήν την επιχείρηση κατά την περίοδο της υψηλής ζήτησης, η οποία ξεκινά με την έναρξη της απόψυξης και τελειώνει τον Οκτώβριο. Αυτή την περίοδο η ζήτηση για τις υπηρεσίες των κατασκευαστικών εταιρειών είναι πολύ μεγάλη και δεν είναι δύσκολο να βρεις πελάτη. Μπορείτε να μειώσετε το μηνιαίο κόστος σας εξοικονομώντας τις υπηρεσίες της εταιρείας κινητής τηλεφωνίας. Για να το κάνετε αυτό, μπορείτε να νοικιάσετε ένα αυτοκίνητο, η πληρωμή για την ενοικίασή του θα είναι φθηνή και ο οδηγός μπορεί να είναι κάποιος από την ομάδα κατασκευής.

Χαρακτηριστικά ανοίγματος μεγάλης επιχείρησης

Εάν η επιχείρηση σχεδιάζει να παρέχει υπηρεσίες σε κρατικούς φορείς και νομικά πρόσωπα, τότε θα πρέπει να εγγράψετε μια LLC. Κατά την εγγραφή ενός μεμονωμένου επιχειρηματία, ο ιδιοκτήτης στερεί από τον εαυτό του την ευκαιρία να συνεργαστεί με μεγάλους πελάτες.

Είναι καλύτερα να αναθέσετε τη διαδικασία εγγραφής σε έναν από τους δικηγορικές εταιρίες. Ταυτόχρονα, πρέπει να παραγγείλετε έναν ιστότοπο για την εταιρεία. Όλα αυτά θα κοστίσουν 20.000–25.000 ρούβλια, τα οποία θα περιλαμβάνουν την πληρωμή του κρατικού τέλους.

Η εγγραφή μιας επιχείρησης είναι μόνο το πρώτο και όχι το πιο ακριβό στάδιο. Στη συνέχεια πρέπει να εγγραφείτε στο SRO.

Εάν προηγουμένως για να εργαστείτε στον κατασκευαστικό κλάδο έπρεπε να πάρετε κρατικές άδειες, τότε αυτή η διαδικασία έχει πλέον καταργηθεί. Έχει εισαχθεί η έννοια ενός αυτορυθμιζόμενου οργανισμού, ο οποίος αποτελείται από ειδικούς στον σχετικό τομέα. Για τον κατασκευαστικό κλάδο, αυτός ο οργανισμός αποτελείται από επαγγελματίες από όλα τα συναφή επαγγέλματα που εργάζονται στους αντίστοιχους τομείς τους - στεγολόγους, γεωλόγους κ.λπ.

Για να γίνετε μέλος του SRO, πρέπει να υποβάλετε τα ακόλουθα έγγραφα:

• απόσπασμα από το Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Νομικών Προσώπων·
• φωτοαντίγραφο του πιστοποιητικού κρατικής εγγραφής της εταιρείας και της εγγραφής της στη φορολογική υπηρεσία ·
• καταστατικό;
• απόσπασμα από την απόφαση των ιδρυτών του οργανισμού για το διορισμό του επικεφαλής της εταιρείας.

Φωτοαντίγραφο πρέπει να εκδοθεί από συμβολαιογράφο. Εκτός από αυτά τα έγγραφα, τα οποία παρέχουν πληροφορίες για την εταιρεία, είναι απαραίτητο να υποβληθούν έγγραφα που χαρακτηρίζουν το προσωπικό της, και συγκεκριμένα:

• φωτοαντίγραφα εγγράφων για εξειδικευμένη τριτοβάθμια ή δευτεροβάθμια εξειδικευμένη εκπαίδευση·
• φωτοτυπίες αρχεία εργασίαςεργαζόμενοι, συμβάσεις εργασίας που έχουν συναφθεί μαζί τους·
• αντίγραφα πιστοποιητικών προηγμένης εκπαίδευσης προσωπικού.

Εάν οι διευθυντές δεν μπορούν να παράσχουν έγγραφα που να επιβεβαιώνουν τη διαθεσιμότητα εξειδικευμένης εκπαίδευσης, η εταιρεία δεν θα είναι σε θέση να εκτελέσει σοβαρή εργασία. Μόνο τελειωτικές εργασίες και μικρές επισκευές θα είναι διαθέσιμες σε αυτήν. Για επαγγέλματα όπως ηλεκτρολόγος ή εγκαταστάτης μεγάλου υψομέτρου, απαιτείται η υποβολή αντιγράφων μη ληγμένων πιστοποιητικών που υποδεικνύουν την ομάδα εισαγωγής και περιέχουν ένδειξη για την επιτυχία σε ιατρική εξέταση. Όλα αυτά τα έγγραφα πρέπει να συνοδεύονται από έγκυρη επαγγελματική κάρτα του επικεφαλής της εταιρείας με στοιχεία επικοινωνίας.

Για να εγγραφείτε σε ένα SRO θα πρέπει να πληρώσετε ένα τέλος έως και 25.000 ρούβλια. Το μέγεθος της συνεισφοράς εξαρτάται από την τοπική κατάσταση· μπορεί να είναι σημαντικά μικρότερο, αλλά όχι μικρότερο από 10.000 ρούβλια. Αλλά δεν θα μπορείτε να το ξεφορτωθείτε με μία μόνο συνεισφορά· πρέπει να καταθέσετε 300.000 ρούβλια. στο ταμείο αποζημίωσης SRO. Αυτή η αμοιβή δεν είναι τίποτα άλλο από ασφάλιση αστικής ευθύνης για ένα μέλος του οργανισμού. Ως αποτέλεσμα, λαμβάνοντας υπόψη την κρατική εγγραφή της εταιρείας, τη δημιουργία ιστότοπου, την ένταξη σε ένα SRO, θα πρέπει να πληρώσετε περίπου 350.000 ρούβλια.

Έχοντας εγγράψει μια κατασκευαστική επιχείρηση με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να ασχοληθείτε με επενδύσεις όπως αναφέρεται παραπάνω, αλλά οι επαγγελματίες συνιστούν να κάνετε επενδύσεις στο έργο, ώστε η εταιρεία να έχει κάποιο είδος δικής της υλικής υποστήριξης. Αυτό θα απαιτήσει σημαντικές οικονομικές επενδύσεις, και συγκεκριμένα:

• θα πρέπει να δαπανήσετε 10 εκατομμύρια ρούβλια ή περισσότερα για την αγορά και ενοικίαση ειδικού εξοπλισμού κατασκευής, γεωδαιτικών και γεωλογικών ερευνών, εργασίες σχεδιασμού.
• για ένα γκαράζ για να στεγάσει εξοπλισμό και ένα γραφείο θα πρέπει να πληρώσετε από 60 χιλιάδες ρούβλια το μήνα.
• Η αγορά ειδικών ρούχων και εργαλείων χειρός για την ομάδα θα κοστίσει τουλάχιστον 400.000 ρούβλια.

Λαμβάνοντας υπόψη την πληρωμή ενοικίου γραφείου για το έτος και τα έγγραφα, η αρχική επένδυση θα είναι περίπου 11 εκατομμύρια ρούβλια. Αυτή η αρχή είναι σημαντικά διαφορετική από αυτή που προτείνεται παραπάνω, αλλά σας επιτρέπει να λαμβάνετε πολύ γρήγορα μεγάλες παραγγελίες, επιτρέποντάς σας να ανακτήσετε την αρχική επένδυση εντός 1–1,5 ετών.