Подмосковное Переделкино всегда было центром притяжения элиты.

В советский период это была элита интеллектуальная, затем ей на смену пришли новоиспеченные бизнесмены. В наши дни Переделкино обживают чиновники, точнее один из самых одиозных чиновников страны, Анатолий Чубайс. Теперь вокруг писательских дач все чаще витают журналистские расследования и возникают судебные тяжбы.

Нажито непосильным трудом

Оказывается, сюжеты новогодних фильмов могут с легкостью оживать в нашей суровой реальности. Так, нешуточные страсти из комедии «Иван Васильевич меняет профессию» разыгрались накануне Нового года в подмосковном Переделкино. Злоключения обокраденного Шпака испытал на себе лично Анатолий Чубайс. Из его особняка, давно ставшего яблоком раздора, вынесли не замшевые куртки с видеомагнитофонами, а, как подобает Чубайсу, современную систему «умный дом». Приятным дополнением к «умному дому» послужили 13 телевизоров.

Анатолий Чубайс оценил награбленное в более чем 70 млн рублей.

Расхитителями имущества оказались разгневанные строители, которым Чубайс заплатил за труды меньше, чем те рассчитывали. Однако, как сообщает телеграм-канал Mash, полиция обнаружила все это богатство не у каменщиков и прорабов, а в доме куда более состоятельного человека — члена партии «Парнас» Мусы Садаева. По некоторым данным, Муса Садаев хорошо знаком с Ильей Сучковым, с которым глава «Роснано» вот уже несколько лет воюет за право собственности на дом в Переделкино. В этой истории, которая могла бы стать сюжетом для целого сериала, Анатолий Чубайс даст обокраденному Шпаку сто очков вперед.

Анатолий Чубайс

Начнем с того, что, перенервничав от вероломной кражи «умного дома», Чубайс, по данным Mash, признался следователям, что весь дом стоит порядка 40 млн долларов. Эта цифра в устах Чубайса меняется в зависимости от обстоятельств, но в любом случае исчисляется миллионами долларов. Строительство особняка по соседству с дачей Бориса Пастернака началось в 2012 году, вероятно, став свадебным подарком его нынешней супруге Авдотьи Смирновой. Таким роскошным подаркам не устаешь изумляться, тем более что копить на него жениху даже при совсем нескромных доходах Чубайса пришлось бы несколько лет, отказывая себе даже в еде.

Муса Садаев

Все это время глава «Роснано» был глубоко женат и вряд ли мог позволить себе столь суровую экономию. Кстати, в том же 2012 году он официально развелся. За перемены в личной жизни чиновнику также пришлось заплатить свою цену. В частности, на первую жену Анатолия Чубайса Марину Вишневскую были зарегистрированы загородный дом семьи площадью 2039,2 кв.м. и участки земли общей площадью 14,7 тыс. кв. м. Детали развода и раздела имущества Чубайса и Вишневской неизвестны, но, судя по всему, бывшая супруга ушла не с пустыми руками.

Занять до получки

Вернемся к уютному семейному гнездышку Чубайса в Переделкино. Чудеса экономии нам увидеть не удалось, но совсем без чудес здесь не обошлось. Можно сказать, они только начинаются. Когда Анатолий Чубайс уже готовился отпраздновать новоселье, стало известно, что строительством дома для одиозного чиновника занималась компания SFO Concept AG (Швейцария). Масштабы проекта поистине грандиозны: особняк 2 656 кв. м., а также гостевой дом площадью около 600 кв.м., дом охраны площадью 736 кв. м. и гараж, который может конкурировать размерами с элитными московскими квартирами, — 374 кв. м. Все это великолепие раскинулось на 1,6 га бок о бок с дачей Бориса Пастернака, имеющей статус дома-музея писателя. Почитатели Пастернака могли бы увидеть вместо вдохновлявших его пейзажей сюжеты семейной идиллии Анатолия Чубайса, однако несчастных посетителей пастернаковской дачи ждет лишь унылый вид высокого забора.

Дача-музей нобелевского лауреата поэта Бориса Пастернака

Дом Анатолия Чубайса в Переделкино

Гостевой дом

Гараж

Бассейн

Подземные коммуникации в хозяйском доме и переход в другие здания поместья

Вздохнув о несовершенстве законов, позволивших уничтожить окружавшие музей природные пейзажи, перейдем к материальной стороне проекта. Земля в Переделкино никогда не стоила дешево, да и на строительстве хозяева явно не экономили. По словам нынешнего владельца SFO Concept AG Ильи Сучкова, весь имущественный комплекс оценивается в 36 млн долларов. Возникает справедливый и в то же время неловкий вопрос: почему и, главное, за чей счет некая швейцарская SFO Concept AG возводит дворцы Чубайсу? Ответ лежит на поверхности: так стараться на благо Чубайса мог только сам Чубайс.

Реестр акционеров SFO Concept AG по состоянию на 2011 год

Действительно, на момент начала строительства дома в Переделкино единственным владельцем SFO Concept AG выступал Анатолий Чубайс. В декларациях он швейцарской фирмы не упоминал, дабы никто не завидовал чужому счастью. Один из собеседников Forbes называет SFO Concept управляющей компанией активов Чубайса, что намекает на их многочисленность. Почему-то в так называемой office family Чубайса не нашлось средств на архитектурные капризы владельца — SFO Concept строила золотые палаты на заемные средства . Их в счастливом для главы «Роснано» 2012 году ссудил офшор O1 Trust Services ltd (Кипр) Дмитрия Минца. С его отцом Борисом Минцем Чубайс не только хорошо знаком, но и вел общий бизнес. Сумма двух займов составила в совокупности 21,9 млн долларов, условия кредитования были самыми дружескими: 2,5% годовых при сроке погашения займов в 2022 году.

Документы по одному из займов

Все шло хорошо до тех пор, пока российским чиновникам не запретили иметь активы за рубежом. И Анатолий Чубайс оказался на редкость сознательным чиновником. Он тут же продал SFO Concept, благо, покупателя долго искать не пришлось. Им стал гендиректор компании Илья Сучков. Отец Сучкова в далеком прошлом работал с Чубайсом в Госкомимуществе, а брат и вовсе долгое время являлся советником Анатолия Борисовича. Ставка на давнее знакомство и доверительные отношения подвела опытного реформатора российской экономики.

На всякого Чубайса довольно простоты

Разумеется, Чубайс планировал по меньшей мере стать полноправным владельцем заветного особняка. Тем более что с 2015 года он больше не обязан декларировать свои доходы — все активы госкорпорации переданы ООО УК «Роснано», где у Чубайса скромный, но значимый 1% в уставном капитале. Теперь он свободный от всяких финансовых ограничений бизнесмен. Но вместе с желанной свободой к Анатолию Чубайсу пришло осознание, как плохо он разбирается в людях. Илья Сучков не собирался просто так расставаться с домом в Переделкино.

На этом этапе версии бывшего и нынешнего владельцев швейцарской компании SFO Concept AG кардинально расходятся. Сучков утверждает, что Чубайс должен был выкупить дом по его рыночной стоимости (36 млн долларов со слов Сучкова), в итоге же предложил за свое имение 12 млн долларов. Заметим, что вывести сделку «в ноль» и снова перезанять у дружественного семейства Минцев было несложно. В 2015 году, избавившись от тяжкого бремени деклараций, Анатолий Чубайс неожиданно заработал свыше 1 млрд рублей и вполне мог купить дом за 36 млн долларов. Эта сумма досталась ему после продажи ЗПИФа «Перспективные компании», доля Чубайса в котором была чуть менее 50%. Остальной частью фонда владел Борис Минц, чей сын так щедро ссужал Анатолия Борисовича.

Анатолий Чубайс и Борис Минц

Однако зачем платить миллиард, если можно оставить его себе, а долги заплатят другие люди. Проработавший столько лет с Чубайсом Илья Сучков понял, к чему клонит шеф. Оставаться с многомиллионными долгами перед чужим другом он не планировал. В апреле 2016 года Сучков от лица SFO Concept AG продает дом Переделкино в надежные руки — себе. В договоре даже указана сумма сделки: те самые 36 млн долларов. Где он смог их раздобыть, непонятно, только отныне у SFO Concept AG нет ничего кроме долгов, а у Сучкова есть дом по соседству с музеем Пастернака.

Договор купли-продажи дома в Переделкино

Чубайс горевал недолго. Всегда честно следовавший букве закона, он доверил защиту своих прав полиции. Осенью 2016 года в СУ МУ МВД России «Одинцовское» заведено уголовное дело по ст. 159 УК РФ («Мошенничество»). Фабула преступления такова: неустановленное лицо от имени компании SFO Concept AG одолжило у O1 Trust Services ltd Дмитрия Минца 21,9 млн долларов на строительство жилого комплекса, а затем «заключило договор купли-продажи между SFO Concept AG и самим владельцем Ильей Сучковым». Таким нехитрым образом следствие намекает на то, что неустановленное лицо — это Сучков, игнорируя документы за подписью Чубайса.

Параллельно на SFO Concept обрушился шквал исков от офшорных кредиторов. И все эти кредиторы как один доверяют самому справедливому в мире российскому суду. Так, O1 Trust Services ltd обратился в арбитражный суд Москвы, требуя от компании Сучкова вернуть уже 24 млн долларов. Примечательно, что в этом процессе появилась экспертиза, оценивающая поместье новых соседей Пастернака в 8,4 млн долларов. Сказочное везение так и преследует Анатолия Чубайса, чего не скажешь о Сучкове. Второй иск к SFO Concept AG подал кипрский офшор Crizna Holdings ltd, одолжившая на домик в Переделкино еще 7,5 млн долларов. Судьбу долга Crizna доверила арбитражному суду Брянской области.

Ожидания кредиторов SFO Concept AG полностью оправдались — их иски удовлетворены. Илья Сучков арестован в рамках возбужденного уголовного дела летом 2017 года. Противостояние бизнесмена Сучкова и мастодонта российской бюрократии Анатолия Чубайса продолжается со счетом 3:0 в пользу последнего. Исход состязания практически предрешен.

Генпрокуратура РФ обвиняет нескольких членов правления госкорпорации «Роснано» в хищении более 300 млн. руб. Глава госкорпорации Анатолий ЧУБАЙС прокомментировал обвинения с иронией, назвав их предвыборным пиаром одного из депутатов. Анатолий Борисович может позволить себе так относиться к подобным заявлениям. В случае чего безбедную старость он себе и своим близким давно гарантировал. Не бедствует и бывшая жена, Мария ВИШНЕВСКАЯ, которая по-прежнему живет в роскошной усадьбе экс-мужа в элитном подмосковном поселке Жаворонки.

Особняк Чубайса в Жаворонках знает каждый местный житель. Огромная территория огорожена высоким зеленым забором, густо усеянным видеокамерами. Эту недвижимость Анатолий Борисович приобрел в середине 90-х. Раньше здесь находился детский сад Завода имени 1905 года, куда малышей вывозили на лето. Тогда-то ее и присмотрел Чубайс, занимавший пост зампреда правительства России по экономике и финансовой политике.

1.Трёхэтажный особняк, 2.Фонтан, 3. Крытый бассейн, 4. Беседка, 5. Гостевой дом, 6. КПП, 7. Парковка для автомобилей гостей, 8. Гараж. Фото Руслана ВОРОНОГО

Лакомый кусочек среди сосен и березок пришелся по душе и его товарищу и советнику по работе в правительстве, а затем директору по гуманитарным проектам ОАО «Роснано» Леониду Гозману. Недавно Леонид Яковлевич тихо покинул этот пост. Уж не в связи ли с обвинениями Генпрокуратуры РФ в хищении рядом руководителей госкорпорации огромных сумм? Сейчас Гозман трудится директором фонда общественно-аналитических инициатив «Перспектива», так что перспективы у нас самые радужные.

В далеких 90-х соратники предложили по сходной цене выкупить землю творческому коллективу театра «Школа современной пьесы». Главному режиссеру Иосифу Райхельгаузу участок понравился. К нему примкнули еще несколько коллег по творческому цеху, среди которых были Булат Окуджава и Альберт Филозов. Не мешкая, они поделили то, что раньше принадлежало детям. Самый большой кусок земли Чубайс взял себе, построив трехэтажный особняк. В него он въехал со второй женой - Марией Вишневской, на которой женился в 1990 году. С этой очаровательной дамой он познакомился в Ленинградском инженерно-экономическом институте им. Пальмиро Тольятти, где оба работали: Анатолий Борисович - доцентом, а Мария Давыдовна - старшим научным сотрудником.

От дома Альберта ФИЛОЗОВА до особняка Анатолия ЧУБАЙСА - несколько десятков метров. Фото Руслана ВОРОНОГО

Гонял собак по полю

Помню Борисовича, когда он ездил еще на «Ниве», - пустился в воспоминания сосед Чубайса, полковник в отставке Алексей Иванович. - Он и привез сюда всю эту шайку-лейку вместе с Гозманом и Райхельгаузом. Но если честно, здесь до них было запустение. Из-за распутицы, бывало, к дому не проехать. Для того чтобы пробраться даже на джипе, приходилось укладывать на дорогу железяки и бревна. Лично помогал Чубайсу бревна таскать. Дорога к его дому как раз мимо меня проходит. Смотрю, застрял Чубайс. Я сразу вышел и по-соседски подсобил. Но мужик он хозяйственный: быстро все заасфальтировал, новые канализационные трубы провел… Он очень любил по полю с собаками гонять. В окружении телохранителей, разумеется.

С тех пор как на телеведущей Дуне Смирновой женился, бывает в наших краях наездами. Здесь обитает его бывшая жена Маша.

Когда Чубайс развелся с Марией Вишневской, говорили, что он оставил ей всю свою недвижимость…

Он не недвижимость оставил, он ее оставил в своей усадьбе жить. А участок и все, что на нем построено, по-прежнему Борисовичу принадлежит. Жаль, мы Машу редко видим - ее на машине возят.

У нас говорят, что Чубайс хочет еще прикупить дом с участком, который принадлежит артисту Альберту Филозову. Может, для детей от первого брака, кто его знает. Филозов огромное объявление о продаже написал. 16 миллионов просит. Но абы кому продавать рискованно.

Альберт Леонидович вывесил под крышей большой баннер о продаже. Фото Руслана ВОРОНОГО

Особняк Филозова

Дом народного артиста РФ Альберта Филозова выглядит более чем скромно на фоне особняков его высокопоставленных соседей. Интересно, стоит ли он запрашиваемых денег? Мы позвонили по телефону, указанному в объявлении. Приятный женский голос подтвердил, что участок с домом действительно продается. Занимается этим агент по имени Елизавета. Она представилась другом семьи и доверенным лицом 78-летнего владельца.

Альберту Леонидовичу очень жаль расставаться с этим местом, - посетовала Елизавета. - Но приезжать сюда часто он не может. В этом году всего два раза наведывался. Не дачник он по своей сути. Отдыхают Филозовы за границей. У них традиция: каждое лето посещать не менее двух стран. Так и сейчас поступили. Поэтому продажу дома отложили до осени.

«Лизонька, - спрашивает меня Альберт, - а может, мы оставим за собой хоть маленький кусочек земли? Больно жаль мне отсюда уезжать, ведь воздух здесь дивный». Но я его отговариваю. Смотреть-то за этими владениями некому. Электричество с отоплением тоже денег стоят. Участок 15 соток, на котором траву пропалывать нужно, листья убирать.

Шнур (Сергей ШНУРОВ), Дуня СМИРНОВА и Анатолий ЧУБАЙС: веселится и ликует весь народ. Фото: finparty.ru

Общая площадь дома - 154 квадратных метра. На первом этаже кухня, столовая, ванная. На втором - огромный зал. Третий этаж, хоть и не такой большой, но две раздельные комнаты по десять метров имеются. Обычно в них гости на ночь оставались.

В саду яблоньки, вишенки, кусты смородины. Раньше, когда дочери Альберта Леонидовича были маленькими, он привозил их сюда на велосипедах кататься, а сейчас у них другие заботы. Ане уже 15, Насте - 22. Для них сейчас интереснее в Москве тусоваться. Наталье, жене его, и подавно этот участок оказался ненужным. Она неприспособленный к земле человек.

Альберт Леонидович много работает, ему важно где-то уединяться. Поэтому сейчас присматриваю ему однокомнатную квартиру в Архангельском. Это неподалеку от его городского жилья. Там тоже свежий воздух, а больше ему ничего не надо. И добираться легче, чем до Жаворонков. Он же всю жизнь на электричках ездит, за руль никогда не садился.

С Марией ВИШНЕВСКОЙ горе-приватизатор прожил 22 года

Сущие копейки

Строение выглядит ветхо. Наверняка придется все коммуникации менять?

Ну что вы! - бурно отреагировала Елизавета. - Разве что крышу привести в порядок. Тут делалось все на века, по последнему слову техники. К проведению коммуникаций руку приложил наш сосед Анатолий Чубайс. Он себе все добротно делал и на соседей не скупился. Два года назад, после женитьбы на телеведущей Дуне Смирновой, Анатолий Борисович съехал из своего дома, но особняк по документам принадлежит по-прежнему ему.

В усадьбе сейчас живет его бывшая жена Мария. Она болеет, за ней уход нужен. Вот Чубайс и наведывается регулярно. Как-никак 22 года вместе прожили.

Cоседи говорят, мол, Чубайс положил глаз на участок Филозова.

А почему бы и нет? Участок прекрасный. И стоит недорого: 16 миллионов. Для него - сущие копейки. Может, и Леонид Гозман подсуетится. Он тоже давно присматривается к дому Альберта Леонидовича.

Дом Чубайса

Дом Чубайса был ограблен в конце декабря 2017 года . Речь идет об огромном особняке в Подмосковном Переделкино.

Отсюда, как утверждают источники, вынесли 13 телевизоров и другие премудрости бытовой техники «умного» дома. В общей сложности речь идет о 70 миллионах рублей ущерба. Согласно основной версии, дорогостоящую технику вынесли строители, которым заказчик не доплатил за работу. Однако самое удивительное в этой истории то, что позже всю технику обнаружат у члена партии «Парнас» Мусы Садаева. Тот в свою очередь является хорошим знакомым Ильи Сучкова из « », который на протяжении нескольких лет борется за право собственности на дом Чубайса.

Следователям Анатолий Чубайс поведал, что его дом стоит около 40 миллионов долларов. Он построен прямо возле дачи Бориса Пастернака, которая сейчас является музеем. Участки разделяет высокий забор, затеняя от обывательского взора дорогое жилище чиновника. А само жилище действительно грандиозно — особняк площадью 2 656 кв. м., а также гостевой дом площадью около 600 кв.м., дом охраны площадью 736 кв. м. и гараж, который может конкурировать с размерами элитных московских квартир, — 374 кв. м.

Строительством особняка занималась Швейцарская фирма AG, которой ныне владеет Илья Сучков. Он оценил дом Чубайса в 36 миллионов долларов. Отсюда возникает закономерный вопрос — на какие именно деньги было произведено строительство такого особняка, который никогда не смогут себе позволить те же Кузбасские шахтеры, даже если скинутся все вместе десятилетней зарплатой?

На начало строительства дома Чубайса в 2012 году, фирма SFO Concept AG принадлежала Анатолию Чубайсу. Правда в декларациях никаких данных о компании не упоминались, но один из собеседников журнала Forbes называет SFO Concept управляющей компанией активов Чубайса, что намекает на их многочисленность. Однако по утверждению некоторых источников, строительство дома велось на заемные средства, которые в 2012 году ссудил офшор O1 Trust Services ltd (Кипр) Дмитрия Минца. С его отцом Борисом Минцем Чубайс когда-то имел общий бизнес. Сумма двух займов составила в совокупности 21,9 млн долларов, условия кредитования были самыми дружескими: 2,5% годовых при сроке погашения займов в 2022 году.

Дмитрий Минц

Когда российским чиновникам запретили иметь активы за рубежом, то SFO Concept была продана генеральному директору компании Илье Сучкову, отец которого в свое время работал вместе с Анатолием Чубайсом в Госкомимуществе, а брат и вовсе долгое время являлся советником Анатолия Борисовича. После этого, работы по строительству продолжились в том же порядке.

С 2015 года Анатолий Чубайс уже не обязан был декларировать свои — все активы госкорпорации переданы ООО УК «Роснано», где у Чубайса скромный, но значимый 1% в уставном капитале. Теперь он свободный от всяких финансовых ограничений бизнесмен.

Дом Чубайса

Чубайс, по утверждению Ильи Сучкова, должен был выкупить дом за 36 миллионов долларов, то есть по рыночной цене. Однако тот предложил за свое имение 12 млн долларов. Хотя на тот момент мог заплатить и полную сумму, так как в 2015 году доход Анатолия Чубайса составил свыше 1 миллиарда рублей, после продажи 50% пакета акций ЗПИФа «Перспективные компании». Второй половиной акций кстати владел Борис Минц.

Дом Чубайса

Однако зачем платить миллиард, если можно оставить его себе, а долги заплатят другие люди. Проработавший столько лет с Чубайсом Илья Сучков понял, к чему клонит шеф. Оставаться с многомиллионными долгами перед чужим другом он не планировал. В апреле 2016 года Сучков от лица SFO Concept AG продает дом Переделкино в надежные руки — себе. В договоре даже указана сумма сделки: те самые 36 млн долларов. Где он смог их раздобыть, непонятно, только отныне у SFO Concept AG нет ничего кроме долгов, а у Ильи Сучкова есть дом по соседству с музеем Пастернака.

Однако счастье длилось недолго, Анатолий Чубайс обратился в 2016 году в правоохранительные органы, которые завели уголовное дело по статье о мошенничестве. Фабула такова: неустановленное лицо от имени компании SFO Concept AG одолжило у O1 Trust Services ltd Дмитрия Минца 21,9 млн долларов на строительство жилого комплекса, а затем «заключило договор купли-продажи между SFO Concept AG и самим владельцем Ильей Сучковым. Таким нехитрым образом следствие намекает на то, что неустановленное лицо — это Илья Сучков, игнорируя документы за подписью Чубайса.

Подземные коммуникации в хозяйском доме и переход в другие здания поместья

Параллельно на SFO Concept обрушился шквал исков от офшорных кредиторов. И все эти кредиторы как один доверяют самому справедливому в мире российскому суду. Так, O1 Trust Services ltd обратился в арбитражный суд Москвы, требуя от компании Сучкова вернуть уже 24 млн долларов. Примечательно, что в этом процессе появилась экспертиза, оценивающая поместье новых соседей Пастернака в 8,4 млн долларов. Сказочное везение так и преследует Анатолия Чубайса, чего не скажешь о Сучкове. Второй к SFO Concept AG подал кипрский офшор Crizna Holdings ltd, одолжившая на домик в Переделкино еще 7,5 млн долларов. Судьбу долга Crizna доверила арбитражному суду Брянской области.

Ожидания кредиторов SFO Concept AG полностью оправдались — их иски удовлетворены. Илья Сучков арестован в рамках возбужденного уголовного дела летом 2017 года. Противостояние бизнесмена Ильи Сучкова и Анатолия Чубайса продолжается со счетом 3:0 в пользу последнего. Исход состязания практически предрешен.

Компромат | Досье | Скандалы

Дом Чубайса был ограблен в конце декабря 2017 года. Речь идет об огромном особняке в Подмосковном Переделкино. Отсюда, как утверждают источники, вынесли 13 телевизоров и другие премудрости бытовой техники «умного» дома. В общей сложности речь идет о 70 миллионах рублей ущерба. Согласно основной версии, дорогостоящую технику вынесли строители, которым заказчик не доплатил за работу. Однако самое удивительное в этой истории то, что позже всю технику обнаружат у члена партии «Парнас» Мусы Садаева. Тот в свою очередь является хорошим знакомым Ильи Сучкова из «Роснано», который на протяжении нескольких лет борется за право собственности на дом Чубайса.

Следователям Анатолий Чубайс поведал, что его дом стоит около 40 миллионов долларов. Он построен прямо возле дачи Бориса Пастернака, которая сейчас является музеем. Участки разделяет высокий забор, затеняя от обывательского взора дорогое жилище чиновника. А само жилище действительно грандиозно — особняк площадью 2 656 кв. м., а также гостевой дом площадью около 600 кв.м., дом охраны площадью 736 кв. м. и гараж, который может конкурировать с размерами элитных московских квартир, - 374 кв. м.

Строительством особняка занималась Швейцарская фирма SFO Concept AG, которой ныне владеет Илья Сучков. Он оценил дом Чубайса в 36 миллионов долларов. Отсюда возникает закономерный вопрос — на какие именно деньги было произведено строительство такого особняка, который никогда не смогут себе позволить те же Кузбасские шахтеры, даже если скинутся все вместе десятилетней зарплатой?

SFO Concept AG

На начало строительства дома Чубайса в 2012 году, фирма SFO Concept AG принадлежала Анатолию Чубайсу. Правда в декларациях никаких данных о компании не упоминались, но один из собеседников журнала Forbes называет SFO Concept управляющей компанией активов Чубайса, что намекает на их многочисленность. Однако по утверждению некоторых источников, строительство дома велось на заемные средства, которые в 2012 году ссудил офшор O1 Trust Services ltd (Кипр) Дмитрия Минца. С его отцом Борисом Минцем Чубайс когда-то имел общий бизнес. Сумма двух займов составила в совокупности 21,9 млн долларов, условия кредитования были самыми дружескими: 2,5% годовых при сроке погашения займов в 2022 году.

Когда российским чиновникам запретили иметь активы за рубежом, то SFO Concept была продана генеральному директору компании Илье Сучкову, отец которого в свое время работал вместе с Анатолием Чубайсом в Госкомимуществе, а брат и вовсе долгое время являлся советником Анатолия Борисовича. После этого, работы по строительству продолжились в том же порядке.

С 2015 года Анатолий Чубайс уже не обязан был декларировать свои доходы — все активы госкорпорации переданы ООО УК «Роснано», где у Чубайса скромный, но значимый 1% в уставном капитале. Теперь он свободный от всяких финансовых ограничений бизнесмен.

Чубайс, по утверждению Ильи Сучкова, должен был выкупить дом за 36 миллионов долларов, то есть по рыночной цене. Однако тот предложил за свое имение 12 млн долларов. Хотя на тот момент мог заплатить и полную сумму, так как в 2015 году доход Анатолия Чубайса составил свыше 1 миллиарда рублей, после продажи 50% пакета акций ЗПИФа «Перспективные компании». Второй половиной акций кстати владел Борис Минц.

Однако зачем платить миллиард, если можно оставить его себе, а долги заплатят другие люди. Проработавший столько лет с Чубайсом Илья Сучков понял, к чему клонит шеф. Оставаться с многомиллионными долгами перед чужим другом он не планировал. В апреле 2016 года Сучков от лица SFO Concept AG продает дом Переделкино в надежные руки - себе. В договоре даже указана сумма сделки: те самые 36 млн долларов. Где он смог их раздобыть, непонятно, только отныне у SFO Concept AG нет ничего кроме долгов, а у Ильи Сучкова есть дом по соседству с музеем Пастернака.

Однако счастье длилось недолго, Анатолий Чубайс обратился в 2016 году в правоохранительные органы, которые завели уголовное дело по статье о мошенничестве. Фабула преступления такова: неустановленное лицо от имени компании SFO Concept AG одолжило у O1 Trust Services ltd Дмитрия Минца 21,9 млн долларов на строительство жилого комплекса, а затем «заключило договор купли-продажи между SFO Concept AG и самим владельцем Ильей Сучковым. Таким нехитрым образом следствие намекает на то, что неустановленное лицо - это Илья Сучков, игнорируя документы за подписью Чубайса.

Параллельно на SFO Concept обрушился шквал исков от офшорных кредиторов. И все эти кредиторы как один доверяют самому справедливому в мире российскому суду. Так, O1 Trust Services ltd обратился в арбитражный суд Москвы, требуя от компании Сучкова вернуть уже 24 млн долларов. Примечательно, что в этом процессе появилась экспертиза, оценивающая поместье новых соседей Пастернака в 8,4 млн долларов. Сказочное везение так и преследует Анатолия Чубайса, чего не скажешь о Сучкове. Второй иск к SFO Concept AG подал кипрский офшор Crizna Holdings ltd, одолжившая на домик в Переделкино еще 7,5 млн долларов. Судьбу долга Crizna доверила арбитражному суду Брянской области.

Забрать особняк и 1,5 га земли у бывшего управляющего, которого глава «Роснано» обвинял в мошенничестве, помогла структура

​​​​Глава госкорпорации «Роснано» стал собственником земли и особняка в деревне Переделкино, неподалеку от дачи писателя Бориса Пастернака. Таким образом, Чубайс смог вернуть себе усадьбу, строительство которой началось специально для него и режиссера Авдотьи Смирновой вскоре после их свадьбы в 2012 году. Глава «Роснано» несколько лет пытался забрать имущество у бывшего менеджера, сумевшего оформить проект на себя. Вернуть недвижимость Чубайсу помогла структура , с которым чиновник был очень дружен.

Согласно полученным данным, выпискам из Росреестра, 26 февраля 2019 года Чубайс оформил в собственность земельный участок площадью 1,56 га, а также расположенные на нем трехэтажный жилой дом в 2 656,8 кв. м, гостевой дом в 585,9 кв. м, гараж в 374,6 кв. м, дом для охраны 736,7 кв. м и газопровод.

Как Чубайс потерял дом

Строить этот дом Чубайс начал семь лет назад.

В 2015 году участок и недвижимость были зарегистрированы и оформлены на швейцарскую компанию SFO Concept AG, которую возглавлял молодой финансист Илья Сучков. Как источник Forbes, SFO была создана Чубайсом для управления его активами, но после того, как в 2013 году российским чиновникам запретили владеть имуществом за рубежом, глава Роснано продал компанию Сучкову.

Илья Сучков - брат Игоря Сучкова, который 17 лет был советником Чубайса, и сын Василия Сучкова, работавшего с Чубайсом, когда тот возглавлял Госкомимущество.

Компания была передана Сучкову с кредитами, крупнейший из которых на сумму $22,9 млн предоставила структура бизнесмена O1 Trust Services ltd. Примерно за такую сумму Чубайс и рассчитывал выкупить недвижимость, однако по завершению строительства SFO заявила, что участок и дом стоят по меньшей мере $50 млн, «Ведомостям» знакомый главы «Роснано».

«Вначале от меня потребовали покупки дома по неадекватной цене, а когда я категорически отказался, мне стали присылать сделанные тайно записи деловых переговоров, с угрозой их публикации», - излагал свои претензии к Сучкову Чубайс в Facebook.

Летом 2016 года Арбитражный суд Брянской области арестовал имущество SFO, в том числе дом и землю в Подмосковье, по иску второго кредитора - компании Crizna Holdings ltd. Сучков утверждал, что эта компания аффилирована с Минцем, но представители бизнесмена это отрицали. А в 2017 году Тверской суд Москвы уже самого Сучкова по обвинению в мошенничестве.

В результате осенью 2018 года судебные приставы выставили участок и объекты недвижимости в Переделкино на аукцион. Начальная сумма лота 800 млн рублей. Заявку на участие подала только одна компания - ООО «Ава холдинг», и продажу признали несостоявшейся. Судя по всему, компания была зарегистрирована специально под торги: она была создана 1 октября 2018 года (подача заявок длилась до 17 октября), ликвидирована - 24 июля 2019 года. Владелицей и гендиректором компании является Натела Курдадзе.

Осенью заместитель председателя правления по внешним коммуникациям «Роснано» Андрей Трапезников на вопрос о том, имеет ли «Ава Холдинг» отношение к Чубайсу, говорил, что эта тема не связана с «Роснано», а потому в компании ее не комментируют.

Как Чубайс вернул дом

Дальше события начали развиваться удивительным образом. 24 декабря 2018 года судебный пристав передает нереализованное на торгах имущество SFO взыскателю - кипрской компании Tylsoca Limited. Это новое название O1 Trust Services ltd, которая давала кредиты SFO.

В первый рабочий день нового года, 8 января, SFO поспешила подать в Красногорский городской суд требование об отмене решения судебных приставов, а 18 января, в пятницу, суд прекратил производство по делу, объяснив, что обжаловать решение пристава, основанное на документах арбитражного суда, надо в арбитражном суде. В арбитражный суд Московской области SFO подать иск только в понедельник, 21 января. К этому времени отведенный законом на обжалование решения пристава 10-дневный срок истек.

Компания Сучкова также просила суд запретить до конца разбирательства отчуждать спорную недвижимость, но 5 февраля в обеспечительных мерах ей было отказано. К этому времени, а именно 25 января, Tylsoca уже успела зарегистрировать землю и объекты недвижимости в Переделкино себе в собственность. А 26 февраля она продала усадьбу Чубайсу, следует из данных Росреестра. Сейчас SFO пытается оспорить решение судебного пристава о передаче усадьбы в собственность Tylsoca в апелляционном суде.

Информации о деле, по которому Tylsoca сумела получить исполнительный лист на взыскание усадьбы Чубайса,в базах российских судов не обнаружили. Но из еще одного иска SFO следует, что сама усадьба при передаче была оценена слишком дешево: компания Сучкова требует признать оценку от агентства «АвтоВелью» недействительной, но пока безуспешно. Ближайшее судебное разбирательство по этому делу на 2 сентября.