Introducere:

Subiect calcularea taxelor resurse de utilitate una dintre cele mai dificile. Pentru cei care nu s-au confruntat cu problema înainte, este dificil să o rezolve imediat și nu pare să fie timp pentru ea.

Totuși, să încercăm.

Pentru calcule se folosește RF PP Nr. 354 (procedură și metode pentru toate ocaziile), RF PP Nr. 307 (doar pentru încălzire și numai până la 1 iulie 2016, apoi este în vigoare RF PP Nr. 354), RF PP Nr. .306 (standarde).

Textul documentelor este complex și practic inaccesibil plătitorilor în masă. Nu există un sistem clar în desemnarea mărimilor fizice, care să deruteze cititorul; nu există nume de mărimi fizice utilizate în formulele și explicațiile de calcul. Parcă scriau pentru ei înșiși. Ca și cum știm noi înșine, dar alții nu trebuie să știe.

Și încă o notă inițială. Domnii de la firma de management și de la dezvoltator arată adesea o mare bucurie în ceea ce privește „eficiența energetică” a clădirilor noi, în special a zonei noastre.

Esența eficienței energetice este contabilizarea strictă a tuturor resurselor de utilitățiși măsuri pentru salvarea lor. Să vedem în cursul discuției cât de justificată este o astfel de „bucurie”.

Întrucât sistemul nostru de ACM este închis, adică necentralizat, se utilizează pentru calcule secțiunea corespunzătoare din RF PP Nr. 354 (Anexa 2, Secțiunea IV), atunci când se realizează producția unui serviciu de utilități, în acest caz ACM. scos de către antreprenor (MC) pe echipamentul nostru ITP din compoziția proprietății comune.

În ceea ce privește tocmai acest concept de „producție” de alimentare cu apă caldă de către antreprenor, nu vom intra în detalii deocamdată. Acesta este un subiect separat destul de „întunecat” și controversat, cine produce de fapt ce și cum.

Să observăm doar că conform RF PP Nr. 354, clauza 54 din Reguli, se precizează clar că taxele pentru întreținerea proprietății comune (echipamente ITP, unde furnizorul de servicii încălzește apa pentru furnizarea apei calde) se percep separat. Adică, „producție” - costurile de funcționare pentru această proprietate comună sunt incluse în plata pentru întreținerea și repararea proprietății comune și nu sunt incluse în calculul plății pentru furnizarea de apă caldă.

Deci, ce trebuie luat în considerare pentru a calcula taxa ACM?

Consum total de frig bând apă(prin conducta de apă rece) alimentată la încălzire pentru ACM.

Consumul total de energie termică preluată în cazane din lichidul de răcire din alimentarea centralizată cu energie termică (încălzire).

Totul părea simplu. Împărțit consumul total de căldură (încălzire) la volumul total apă rece, care se consumă pentru ACM și comandă. Am obtinut consumul specific de caldura pe metru cub de apa calda.

Cu toate acestea, chitanțele noastre nu contabilizează separat volumul total de apă rece și apă caldă.

Dar datele individuale de consum pentru apă caldă menajeră și apă rece nu pot fi utilizate din cauza erorii sistematice de măsurare a contoarelor de apartament. Prin urmare, conceptul de ODN a fost introdus pentru a elimina această eroare sistematică și cu exactitate consumul total de apă pentru întreaga casă folosind un contor comun.

În acest sens, RF PP Nr. 354 nu este prezentat în întregime corect și a devenit demult depășit pe alocuri, când se propune să se bazeze calculele pe totalul citirilor UIP dacă nu există un contor comun comun, dar autorii textul de reglementare a uitat complet de eroarea sistematică a IPU apartamentului (UIP zonă moartă la debite scăzute de apă).

Conform legii „Cu privire la economisirea energiei...”, primul lucru care trebuie făcut este instalarea unor aparate uzuale de contorizare casnică, iar acolo unde nu există posibilitatea tehnică din cauza designului casei, posibilitatea tehnică trebuie creată de către reconstruirea (extinderea) spatiului pentru instalarea unitatilor de contorizare utilitati.

Contorizarea generală casnică a resurselor de utilități nu este benefică lucrătorilor de utilități, motiv pentru care aceștia sabotează procesul. IN " apă murdară„Este mai ușor să înșeli.

De asemenea, în ITP-ul nostru, nu avem o contabilitate separată a consumului de energie termică, care este cheltuită pentru Incalzire ACM. Cel puțin acest lucru nu este clar din conținutul informațiilor furnizate în chitanță.

Dar cum rămâne cu ITP-ul super eficient din punct de vedere energetic? Nu este acest lucru prea simplu pentru un ITP super eficient din punct de vedere energetic cu „tehnologii spațiale”?

Ați instalat un contor comun de apă rece și un contor comun de energie termică pentru întreg blocul și sunteți la fel de fericiți ca elefanții?

Și conform Legii, fiecare casă trebuie să fie echipată cu dispozitive de contorizare.

Prin ce diferă ITP-ul nostru de unitatea obișnuită de încălzire a unei case vechi sovietice?

De ce ni se vorbește iar și iar despre eficiența energetică?

Vreau niște necinstiți - o „pompă de bani” conform unui acord de servicii energetice care să declare „autoritar” că trebuie să instalăm dispozitive de contorizare pentru a crește eficiența energetică.

Pentru noi este deja clar că avem nevoie de o contabilitate cuprinzătoare a resurselor de utilități.

Cine v-a împiedicat să instalați un contor de energie termică cu două canale? A fost dificil de instalat un contor care să țină cont de debitul de apă de completare pentru sistemul de apă caldă?

Și dacă există, atunci de ce citirile lor nu sunt folosite în calcule și nu sunt indicate pe chitanțe?

Mulți oameni, când plătesc pentru servicii de utilități, sunt surprinși să vadă pe chitanță sintagma „încălzire a apei”. De fapt, această inovație a fost adoptată încă din 2013. Conform HG nr. 406, dacă există sistem centralizat de alimentare cu apă, plata trebuie efectuată la un tarif bicomponent.

Astfel, tariful a fost împărțit în două componente: utilizarea apei reci și a energiei termice. Acum calculul se face separat pentru două resurse: apă pentru alimentare cu apă caldă și energie termică. De aceea, pe bonuri a apărut o coloană care indica cantitatea de energie termică cheltuită pentru încălzirea apei reci. Cu toate acestea, mulți cred că taxele de încălzire sunt percepute ilegal și scriu plângeri către locuințe și serviciile comunale. Pentru a asigura legalitatea acestui tip de taxă, ar trebui să aflați mai multe despre acest serviciu.

Motivul acestei inovații a fost utilizarea suplimentară a energiei. Risers și suporturi încălzite pentru prosoape conectate la sistemul de alimentare cu apă caldă consumă energie termică, dar acest consum nu a fost luat în considerare anterior în calculele facturilor la utilități. Deoarece taxele de încălzire pot fi percepute numai în timpul sezonului de încălzire, încălzirea aerului prin utilizarea unui suport încălzit pentru prosoape nu a fost plătită ca serviciu de utilități. Guvernul a găsit o cale de ieșire din această situație prin împărțirea tarifului în două componente.

Echipamente

Dacă încălzitorul dvs. de apă se defectează, factura de apă caldă nu va crește. În acest caz, angajații autorizați ai organizației de conducere sunt obligați să repare echipamentul de urgență. Dar, deoarece reparațiile necesită plată, locuitorii trebuie să plătească în continuare această sumă. Deși factura la încălzire va rămâne aceeași, costul reparațiilor și întreținerii proprietății va crește. Acest lucru se explică prin faptul că dispozitivele de încălzire a apei fac parte din proprietatea proprietarilor de case.

În ceea ce privește situațiile non-standard, când, de exemplu, unele apartamente dintr-o clădire cu mai multe etaje au acces la apă caldă, iar a doua doar la apă rece, problemele privind plata încălzirii sunt rezolvate individual. După cum arată practica, rezidenții sunt adesea obligați să plătească pentru proprietățile comune pe care nu le folosesc.

Componenta energiei termice

Dacă calculul plății pentru apă rece este destul de simplu (se realizează pe baza tarifului stabilit), atunci nu toată lumea înțelege ce este inclus în costul unui astfel de serviciu precum încălzirea.

Suma de plătit pentru un serviciu precum încălzirea apei este calculată luând în considerare următoarele componente:

• tarif stabilit pentru energia termică;
• cheltuielile necesare pentru menținerea unui sistem centralizat de alimentare cu apă caldă (de la punctele de încălzire centrală unde se încălzește apa);
• costul pierderii de energie termică în conducte;
• costurile necesare transportului apei calde.

Plata serviciilor de utilități pentru furnizarea de apă caldă se calculează ținând cont de volumul de apă utilizat, care se măsoară în m3.

De regulă, cantitatea de energie termică necesară este determinată pe baza valorilor generale ale casei, care sunt indicate de contoarele de apă caldă și de energia termică consumată. Cantitatea de energie utilizată în fiecare cameră se calculează prin înmulțirea volumului de apă utilizat (determinat de contor) cu consumul specific de energie termică. Volumul de energie se înmulțește cu tariful. Valoarea rezultată este suma necesară pentru plata pentru ceea ce este scris pe chitanță ca „încălzire a apei”.

Cum să îl calculezi singur în 2018-2019

Încălzirea apei este una dintre cele mai scumpe utilități. Acest lucru se explică prin faptul că la încălzire este necesară utilizarea echipamentelor speciale care funcționează de la rețea. Pentru a vă asigura că chitanța arată suma corectă de plătit, puteți face singur calculele și compara valoarea rezultată cu suma indicată pe chitanță. Pentru a face acest lucru, trebuie să aflați suma plății pentru energia termică stabilită de comisia regională de tarife. Calculele suplimentare depind de prezența sau absența dispozitivelor de măsurare:

1. Dacă aveți un contor instalat în apartamentul dvs., atunci puteți calcula consumul de energie termică pe baza indicatorului acestuia.
2. Dacă nu există contor, calculele ar trebui făcute pe baza unor indicatori standard stabiliți (stabiliți de o organizație de economisire a energiei).

Dacă într-o clădire rezidențială există un contor de consum general de energie termică și contoare individuale instalate în apartamente, calculul sumei pentru încălzire se calculează pe baza citirilor contorului general și a distribuției proporționale ulterioare pentru fiecare apartament. Dacă un astfel de dispozitiv nu este disponibil, suma necesară pentru încălzire este calculată pe baza consumului standard de energie pentru încălzirea a 1 m 3 de apă în luna de raportare și a citirilor. contor individual apă.

Unde să scrieți o reclamație

Dacă se pune în discuție legalitatea liniei suplimentare „încălzirea apei” în chitanțe, pentru a nu plăti în exces pentru încălzire, se recomandă să contactați mai întâi Codul Penal cu o solicitare de a explica ce înseamnă acest articol. Apariția unei noi linii în chitanță este legală numai pe baza deciziei proprietarului imobilului. În absența unei astfel de decizii, ar trebui să scrieți o plângere la Inspectoratul de Stat pentru Locuințe. După depunerea unei plângeri la Codul Penal, trebuie să vi se ofere un răspuns cu explicații în termen de treizeci de zile. Dacă refuzați să justificați motivul pentru care este indicat un astfel de serviciu în chitanță, trebuie să depuneți o plângere la parchet cu cerere în instanță. În acest caz, dacă ați plătit deja suma indicată în chitanță, temeiul cererii va fi articolul 395 Cod Civil RF. Dacă nu este necesară o rambursare, dar trebuie să plătiți pentru serviciile care nu vă sunt furnizate, depuneți o reclamație pentru a exclude linia de „încălzire a apei”. În acest caz, merită să facem referire la articolul 16 din Legea „Cu privire la protecția drepturilor consumatorilor”.

În conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse din 13 mai 2013 nr. 406 „Cu privire la reglementarea de stat a tarifelor în domeniul alimentării cu apă și canalizare”, cu un sistem centralizat de alimentare cu apă caldă în sistem închis, un -se stabileste tariful component pentru apa calda, compus din “ componenta de apa rece „(frec./m3) și „ componentă pentru energie termică „(RUB/Gcal). Organizația furnizoare de resurse care furnizează apă caldă face decontări cu furnizorul de servicii de utilități ( Companie de management, HOA) pentru 2 resurse: apă rece – la tariful pentru „componenta apă rece”; energie termică – la tariful pentru „componenta energie termică”.Valoarea componentei apă rece se calculează de către organismul de reglementare tarifară pe baza asupra tarifului pentru apa rece.Componenta valorica pentru energia termica se stabileste de catre autoritatea de reglementare tarifara in conformitate cu instrucțiuni metodologice pe baza urmatoarelor componente: tariful energiei termice, costurile de intretinere sisteme centralizate alimentarea cu apă caldă în zonă de la punctele de încălzire centrală (inclusiv), unde se prepară apă caldă, până la punctul de la limita de responsabilitate operațională a abonatului și a organizației reglementate în cazul în care astfel de costuri nu sunt luate în considerare în tarif. pentru energie termică; · costul pierderilor de energie termica in conductele din zona de la instalatiile in care se prepara apa calda, inclusiv de la punctele centrale de incalzire, inclusiv intretinerea centralelor termice, pana la punctul de la limita responsabilitatii operationale a abonatului si organizație reglementată în cazul în care astfel de pierderi nu sunt luate în considerare la stabilirea tarifelor la energia termică · costurile asociate cu transportul apei calde.Furnizorii de servicii de utilități în conformitate cu „Regulile pentru furnizarea de servicii de utilități către proprietari și utilizatori. de spații în clădiri de apartamente și clădiri rezidențiale”, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011. Nr. 354 (denumit în continuare Reguli), se calculează suma plății pentru serviciu de utilitate pentru furnizarea de apă caldă pentru volumul de apă caldă consumată în metri cubi.În conformitate cu Regulile, cuantumul plății (P i) pentru serviciul de utilități de alimentare cu apă caldă, într-o încăpere dotată cu apometru individual de apă caldă, este determinată de formula: P i = V i n * T la p (1), unde: V i n - volumul (cantitatea) consumat în perioada de facturare în i-al-lea nucleu sau spații nerezidențiale ale unei resurse comunale, determinate în funcție de citirile unui contor individual; de la T la p — tarif pentru o resursă de utilități Întrucât tariful pentru resursa de utilități „apă caldă” este stabilit sub formă de două componente, furnizorul de servicii de utilități cu consumatori de apă caldă efectuează plăți pentru componentele: apă rece și energie termică pentru apă caldă. Necesarul de alimentare Cantitatea de energie termică (Gcal/ m 3 ) pentru nevoile de alimentare cu apă caldă la 1 m 3, de regulă, este determinată de furnizorul de servicii de utilități pe baza citirilor generale ale casei (colective) ale contoarelor de apă caldă și termică. energie în apă caldă. De remarcat faptul că furnizorul de servicii de utilități efectuează decontări cu organizația furnizoare de resurse pe baza citirilor aceleiași aparate de contorizare a casei comune (colective) pentru apă caldă și energie termică în apă caldă Cantitatea de energie termică consumată în apă caldă în i-camera (Gcal) se determină prin înmulțirea cantității de apă caldă conform unui dispozitiv individual de contorizare (m3) cu consumul specific de energie termică în apă caldă (Gcal/m3).Volumul de apă caldă determinat conform un dispozitiv individual de contorizare (m 3) se înmulțește cu tariful „componentă pentru apă rece” (fr./m 3) este plata pentru apă rece ca parte a apei calde Volumul de energie termică din apa caldă consumată (Gcal ) este înmulțit cu tariful „componentă de energie termică” (rub./Gcal) - aceasta este plata pentru energia termică ca parte a apei calde. În conformitate cu scrisoarea de informare a Serviciului Federal de Tarife din Rusia din 18 noiembrie 2014 Nr. SZ-12713/5 „Cu privire la problema reglementării tarifelor pentru apă caldă într-un sistem închis de alimentare cu apă caldă pentru 2015”, se spune că autoritățile executive ale entităților constitutive ale Federației Ruse în domeniul reglementării publice a preturi (tarife) are dreptul de a lua o decizie privind stabilirea tarifelor pentru apa calda in sistem inchis de alimentare cu apa calda la 1 metru cub. m. În acest caz, calculul tarifului pentru apă caldă (T apă caldă) la 1 m 3 se face după formula: T apă caldă = T apă caldă * (1 + K pv) + încălzire centrală US + T t/ e * Q t/e (2), unde :T hvs - tarif pentru rece (rub./mc); T t/e - tarif pentru energie termică (rub./Gcal); K pv - coeficient ținând cont de apă pierderi în sistemele închise de alimentare cu căldură de la punctele centrale de încălzire la racordurile punctului; încălzire centrală din SUA - costuri specifice pentru întreținerea sistemelor de alimentare cu apă caldă de la punctele de încălzire centrală până la limitele bilanţului consumatorilor (fără a lua în considerare pierderile) în în cazul în care astfel de costuri nu sunt luate în considerare în tarifele la energia termică (putere), la 1 metru cub. m;Q t/e - cantitatea de căldură necesară pentru prepararea unui metru cub de apă caldă (Gcal/cub. m). În același timp, cantitatea de căldură pentru prepararea unui metru cub de apă caldă (Q t/e ) se determină prin calcul, ținând cont de capacitatea termică, presiunea, temperatura, densitatea apei, pierderile de energie termică în coloane și suporturi încălzite pentru prosoape.Astfel, taxa în bonul pentru apă caldă depinde de forma în care autoritatea de reglementare a stabilit tariful pentru apa calda: pentru doua componente (apa rece si energie termica) sau pe metru cub. În cauză sunt date cuantumul taxelor pentru 2 componente (apa rece si energie termica), dar nu sunt indicate municipalitatea si tarifele pentru componente. Dacă presupunem că consumul de apă caldă a fost de 10 m3, atunci tariful pentru „componenta de apă rece” este de 331 de ruble. / 10 m 3 = 33,10 ruble/m 3. Dacă presupunem că tariful pentru componenta „energie termică” este de 1800 ruble/Gcal, cantitatea de energie termică consumată este: 1100 ruble. /1800 rub./Gcal = 0,611 Gcal, respectiv, pentru a încălzi 1 m 3 de apă caldă, consumul de energie termică a fost de 0,611 Gcal / 10 m 3 = 0,0611 Gcal/m 3. Economist-șef al Grupului de companii Yurenergo Isaeva T.V.

Atunci când plătesc pentru utilități, consumatorii văd diverse abrevieri pe chitanțele lor. Este important să știți ce se află în spatele acestor scrisori și unde se duc banii. ACM este un serviciu de alimentare cu apă caldă. Dar să aruncăm o privire mai atentă la ce include și în ce constă.

Cadrul de reglementare și definiții

Apa caldă, furnizată centralizat consumatorilor, în conformitate cu prevederile Guvernului Federației Ruse nr. 354 din 05.06.2011, este una dintre resursele comunale. Un serviciu de utilitate este furnizarea unei resurse către consumator de către furnizorul de servicii (furnizor).

Adică, în cazul furnizării de apă caldă, serviciul de utilități este furnizarea de apă caldă a parametrilor necesari la apartamente. clădire de apartamente, cămine, întreprinderi și clădiri publice (spitale, spălătorii, grădinițe etc.).

Rețeaua de încălzire oferă servicii de furnizare a apei calde locuitorilor și este responsabilă și de asigurarea încălzirii centralizate a clădirilor rezidențiale și publice.

Caracteristicile serviciului

Pregătirea apei calde pentru nevoile de alimentare cu apă caldă are loc în cazane de încălzire centralizată, în același loc în care este încălzit lichidul de răcire al sistemului de încălzire.

Camerele cazanelor pot fi conectate la un sistem de apă caldă în buclă sau pot fi de tip blocat - concepute pentru un grup de case sau o singură casă (de exemplu, camerele cazanelor de pe acoperiș). Cu cât consumatorul este mai aproape de sursa de apă caldă (cazană), cu atât calitatea serviciului prestat este mai bună și temperatura apei este mai ridicată. Cu toate acestea, conectarea la rețelele de buclă este de preferat din punct de vedere al fiabilității și al alimentării neîntrerupte cu apă caldă.

Serviciul include:

1. Intretinerea cazanelor. Spre deosebire de încălzire, se asigură apă caldă menajeră pe tot parcursul anului, în timp ce cazanele trec în modul de funcționare vară (minim).
2. Întreținere traseu.
3. Efectuarea lucrarilor de reparatii programate pe retele.

Apa încălzită în camera cazanelor pentru un sistem de ACM deschis (neînchis) intră în apartamentele consumatorilor prin conducte de alimentare cu apă, distribuite prin rețelele de ACM din interiorul locuinței.

Trebuie amintit că apa fierbinte nu poate fi folosită pentru gătit din cauza prezenței aditivilor în ea - aditivi speciali care reduc nivelul de formare a calcarului pe pereții interiori ai conductelor.

Temperatura apei calde pentru consumatori este reglementată de standarde sanitare și legale și este de +50…+65 °C. În realitate, adesea nu depășește +40 °C.

Acest lucru se datorează pierderilor de căldură în timpul alimentării cu lichid de răcire de-a lungul rutelor (izolare slabă a conductelor, rafale) sau din cauza temperaturii scăzute la ieșirea din camera cazanului. Operatorii cazanelor ajustează parametrii de ieșire în funcție de temperatura aerului exterior.

Sarcina furnizorului de servicii este de a oferi apartamentelor o resursă de utilitate de calitate adecvată. Uneori, rețeaua de încălzire justifică calitatea proastă a serviciului prin starea deplorabilă a rețelelor - trasee construite în ultimul secol care necesită revizuire, nu va rezista la schimbările de temperatură în timp de iarna, daca mentineti parametrii lichidului de racire la iesirea din camera cazanului la nivelul standard.

Se dovedește a fi un cerc vicios - mulți locuitori nu plătesc adesea apa caldă din cauza temperaturii sale scăzute sau refuză cu totul acest serviciu, trecând la încălzirea apei cu cazane electrice. Și întreprinderile de rețele de încălzire nu pot produce lucrari de renovare, deoarece datoria de plată a populaţiei nu le asigură un aflux de numerar.

În videoclipul despre serviciul de apă caldă

Concluzie

Dacă să plătești sau nu un serviciu de apă caldă dacă se dovedește a fi de o calitate insuficientă este o chestiune pur personală. Este important să înțelegeți că, dacă decideți să luați calea neplății, nu trebuie să creați pur și simplu datorii. Este necesar să se colecteze baza de dovezi conform următoarei scheme: să efectueze măsurători la comision ale temperaturii apei, să trimită rezultatele companiei care furnizează serviciile. Asigurați-vă că primiți un răspuns oficial care să explice motivele pentru calitatea slabă a serviciului. După ce ați adunat un pachet de probe, puteți merge în instanță pentru a vă afirma drepturile.

O altă fraudă de confort VK

Pregătirea apei calde folosind sisteme de inginerie in-house (ITP) bloc(in lipsa prepararii centralizate a apei calde in bloc).
Valoarea plății pentru alimentarea cu apă caldă (ACM) se calculează pe baza citirilor aparatelor de contor casnic și a tarifelor corespunzătoare pentru apa rece și Gcal consumat utilizat pentru prepararea apei calde. Totodată, costurile de întreținere și reparare a sistemelor de inginerie interne și a energiei electrice utilizate pentru prepararea apei calde sunt incluse în taxa pentru întreținerea și repararea spațiilor rezidențiale.

Unitate individuală de încălzire a casei noastre (ITP)

Plata pentru încălzire și apă caldă pregătită într-un bloc de apartamente în baza Reglementărilor Federației Ruse din 6 mai 2011 Nr. 354

Reguli de prestare a serviciilor de utilități proprietarilor și utilizatorilor spațiilor din blocurile de locuințe și clădirile de locuit, aprobate prin HG Federația Rusă din 6 mai 2011 Nr. 354, denumite în continuare Reguli. Pentru ușurința apelării editor de text formulele folosite sunt ușor modificate și specificate în comparație cu scrierea lor în Reguli, ceea ce nu le schimbă în niciun fel sensul.

Pentru o înțelegere clară: în conformitate cu paragraful 2 din Reguli, „locurile nerezidențiale dintr-un bloc de apartamente” sunt spații dintr-un bloc de apartamente care nu sunt spații rezidențiale și proprietatea comună a proprietarilor spațiilor din clădirea de apartamente. De exemplu, un magazin, un studio de cusut, un spațiu de birou pentru o organizație etc. Calculul taxelor pentru astfel de spații este, de regulă, similar cu calculul pentru spațiile rezidențiale (apartament). Dacă există diferențe în calcule, acestea vor fi discutate separat.

Calculul și repartizarea taxelor în conformitate cu clauza 50 din Reguli între consumatorii care locuiesc în camera (camere) apartamentelor comunale din MKD se efectuează conform formulelor 7, 8, 16, 19 și 21 din Anexa nr. 2 la Norme. și nu vor fi luate în considerare în acest caz.

Descriu calculele folosind exemplul propriului meu bloc de apartamente (denumit în continuare - MKD), care este echipat cu următoarele dispozitive de contorizare:

1) colectiv (casă comună) instalată în unitatea de încălzire a MKD (denumită în continuare ODPU):

A) pentru a determina volumul total (cantitatea) de energie termică utilizată pentru serviciul de utilități „încălzire” și încălzirea apei pentru serviciul de utilități „alimentare cu apă caldă”, temperatura lichidului de răcire din conductele de alimentare și retur la limita operațională. responsabilitate (denumită în continuare ODPUte);

B) să determine volumul (cantitatea) de energie termică utilizată pentru serviciul public „alimentare cu apă caldă” (în continuare - ODPUte-gv);

C) să determine volumul de apă utilizat pentru serviciul public „alimentare cu apă caldă” (denumit în continuare ODPUgv);

2) individual, instalat în fiecare local rezidenţial (apartament) şi nerezidenţial (în continuare - UIP):

A) să determine volumul (cantitatea) de energie termică utilizată pentru serviciul de utilități „încălzire” (denumit în continuare IPUte);

B) să determine volumul de apă caldă utilizat pentru serviciul public „alimentare cu apă caldă” (denumit în continuare IPUgv).

Energia termică furnizată din rețelele de încălzire orașului către casă este împărțită în două părți și utilizată cu ajutorul echipamentelor punctului de încălzire:
pentru prepararea lichidului de răcire care circulă în sistemul de încălzire MKD tip închis;
pentru prepararea apei calde care circulă în sistemul deschis de alimentare cu apă caldă MKD.

În acest caz, lichidul de răcire în sine, furnizat din rețelele de încălzire a orașului, nu este luat, ci este folosită doar energia termică conținută în acesta.

În conformitate cu clauza 40 din Reguli, consumatorul unui serviciu de utilități pentru încălzire și (sau) furnizare de apă caldă, produs și furnizat de către antreprenor consumatorului în absența furnizării centralizate de căldură și (sau) de alimentare cu apă caldă, plătește o taxă totală pentru un astfel de serviciu de utilități, calculată în conformitate cu paragraful 54 din Reguli . Și anume, ar trebui să includă atât plata serviciilor de utilități prestate consumatorului în spații rezidențiale sau nerezidenţiale, cât și plata serviciilor de utilități furnizate pentru nevoi generale ale casei.

În consecință, în acest caz, consumatorii ar trebui să fie taxați în documentul de plată pentru serviciile de utilități „încălzire” și „alimentare cu apă caldă”, fără a se împărți în consum individual și consum pentru nevoile generale ale gospodăriei.

În conformitate cu clauza 54 din Reguli, consumatorii fiecărei spații rezidențiale (apartamentului) și nerezidenţiale trebuie să plătească antreprenorului resursele de utilități utilizate în perioada de facturare, respectiv energia termică furnizată pentru serviciul de utilități „încălzire”, precum și energie termică și apă rece asigurată pentru serviciul public „alimentare cu apă caldă”.

La determinarea sumei plății de către consumatori a fiecărei spații rezidențiale (apartament) și nerezidențiale pentru serviciul de utilități „încălzire”, volumul de energie termică utilizată numai pentru încălzire este distribuit între toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale dintr-o clădire de apartamente. proporțional cu dimensiunea suprafeței totale a spațiilor rezidențiale sau rezidențiale deținute (în uz) de fiecare consumator spații nerezidențiale într-un bloc de apartamente, în conformitate cu formula 18 din apendicele nr. 2 la Norme:

Po-i = Vte-o-d x (Si / Sd) x Tte

Valoarea plății de către consumatori a fiecărei locații rezidențiale (apartament) sau nerezidenţiale pentru serviciul de utilităţi „încălzire” (Po-i, rub.) este determinată ca produs din trei componente:

Volumul (cantitatea) de energie termică utilizată în perioada de facturare în producția serviciului de utilități „încălzire” și definit ca diferența dintre cantitatea măsurată de energie termică ODPUte și ODPUte-gv (Vte-o-d, Gcal);

Raportul dintre suprafața totală a i-a sediului rezidențial (apartament) sau a spațiilor nerezidențiale dintr-un bloc de apartamente (Si, mp) și suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale (apartamente) și non- spatiu rezidential in bloc de locuinte (Sd, mp);

Tarif pentru energia termică stabilit în conformitate cu legislația Federației Ruse (Tte, rub./Gcal).

La determinarea sumei plății de către consumatori ai fiecărei locații rezidențiale (apartamentului) sau nerezidențiale pentru serviciul de utilități „furnizare cu apă caldă”, costul apei reci și costul energiei termice utilizate pentru încălzirea apei reci la producerea serviciul de utilități de alimentare cu apă caldă, repartizat proporțional fiecărui spațiu rezidențial și nerezidențial, se ia în considerare volumul de apă caldă consumat în perioada de facturare într-o anumită încăpere rezidențială sau nerezidențială și se calculează conform formulei 20 din Anexa nr. 2 la Regulament:

Rgv-i = Vgv-i x Txv + Vte-gv-d x (Vgv-i / Sumă Vgv-i) x Tte

___________
Sumă- semnul matematic „suma”.

Valoarea plății de către consumatori a fiecărei locații rezidențiale (apartament) sau nerezidențiale pentru serviciul de utilități „furnizare cu apă caldă” (Ргв-i, rub.) este determinată ca suma a două componente:

Produsul volumului de apă caldă consumat de consumator pentru fiecare local de locuit (apartament) sau nerezidenţial, determinat pentru perioada de facturare IPUgv (Vgv-i, mc), şi tariful pentru apă rece stabilit în conformitate cu prevederile legislația Federației Ruse (Tkhv, rub./cub.m .m);

Produsul volumului (cantității) de energie termică utilizată în perioada de facturare pentru încălzirea apei reci, determinat de ODPUte-gv (Vte-gv-d, Gcal), raportul dintre volumul de apă caldă consumată de consumator pentru fiecare spații rezidențiale (apartamentului) sau nerezidenţiale, determinate pentru perioada de facturare IPUgv (Vgv-i, mc) la volumul total de apă caldă consumată de consumatorii tuturor spaţiilor rezidenţiale (apartamentelor) şi nerezidenţiale, determinată pentru facturare perioada IPUgv (SumVgv-i, m3) și tariful pentru energia termică stabilit în conformitate cu legislația Federației Ruse (Te, rub./Gcal).